Vorige | Volgende

Ceram 22 Barneveld

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

In woonwijk 'de Burgt' staat deze uitstekend onderhouden woning met vijf slaapkamers, een prachtige veranda en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een (fietsen)berging en een carport voor de auto. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook met een voetpad en aan de overzijde van de straat is een leuke speelplek voor de buurtkinderen. De woning heeft aan de buitenzijde karaktertrekken van de populaire jaren dertig en tegelijk een uitstekende isolatie en veel wooncomfort.

Je auto parkeer je onder de carport aan de achterzijde van de woning en verder is er openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten zijn op fietsafstand gelegen en ten noorden van de woning is een leuk wandelgebied langs de Barneveldse Beek. Barneveld heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A30 (5 minuten) en de A1 (10 minuten) waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en de Foodvalley binnen handbereik zijn.

Indeling:

Begane grond:
Stap binnen in deze uitstekend onderhouden woning en kijk goed rond in de woning die misschien wel jouw thuis gaat worden. Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat, afgewerkt met een hoge plint en de binnendeuren zijn vervangen door mooie paneeldeuren.

De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin. De leefruimte is geheel in te delen als ruime zitkamer en onder de trap is een praktische bergkast. De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de eetkeuken. De houten veranda van 13,5m2 is een fantastische ruimte met een lichtstraat en twee heaters; hierdoor kun je een groot deel van het jaar lekker buiten zitten.

Aan de voorzijde is de gezellige eetkeuken waar de middag- en avondzon naar binnen valt. De mooie wandopstelling is maar liefst 3,80 meter breed en aan de andere zijde is een kastenwand gemaakt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Het uitzicht aan de voorzijde verveelt nooit; je ziet de woningen aan de overzijde van het plein, de bomen en de speelplek van de buurtkinderen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer en een eenpersoonskamer; aan de voorzijde is een grote slaapkamer van waaruit je mooi uitzicht hebt over de rustige straat en het plein met de speeltoestellen. Op alle slaapkamers en de overloop ligt tapijt op de vloer.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een kwartronde douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen donkergrijze vierkanten tegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met een ruime overloop en twee slaapkamers. Op de overloop heb je veel bergruimte en is een vlizotrap naar de bergzolder in de nok. Naast de cv-ketel is plek voor de wasmachine en droger.

Beide slaapkamers hebben een groot dakraam, bergruimte in de schuinte van het dak en tapijt op de vloer. Dankzij de slimme indeling van deze verdieping heeft de woning vijf mooie slaapkamers; perfect voor een gezin en om aan huis te werken.

Exterieur:
Net als bij de andere woningen in de rij staat er een beukenhaag in de voortuin. Verder is de voortuin deels bestraat en zijn de borders gevuld met diverse planten en een lage boom.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de veranda met aansluitend de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging is op het oosten waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. In de borders staan diverse, merendeels groenblijvende planten en twee lage bomen. Achterin de tuin zijn de houten (fietsen)berging en een carport waardoor je altijd een auto overdekt kunt parkeren. Tussen de carport en de achtertuin is een houten schutting met een deur gezet waardoor je in de tuin veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Uitstekende isolatie van dak, spouwmuren en begane grondvloer;
- Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2005);
- Vijf slaapkamers;
- Mooie veranda met lichtstraat en heaters;
- Ruime (fietsen)berging en een carport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
506 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
E
Perceel
4781
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ceram 22 Barneveld

naar Ceram 22 Barneveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object