Vorige | Volgende

Langshanlaan 52 Barneveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je zoekt. Mooi lichtinval, ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken met alle benodigde apparatuur. Dit is geen standaard woning maar een woning met glad gestucte muren, plafonds met inbouwverlichting, hoogwaardige vloerafwerking en vele extra's die jou veel woongenot gaan opleveren. Dit is een unieke kans als je een nieuwe woning zoekt maar niet wilt wachten op een nieuwbouwwoning.

Deze prachtige woning staat in de wijk "Veller", een populaire wijk aan de zuidkant van Barneveld. Je woont vlakbij het treinstation Barneveld Zuid en Landgoed Schaffelaar; een parkbos met lanen, een weide, een kasteel en vijvers. Er is een supermarkt in de buurt en er is een snelle fietsverbinding met het centrum. Barneveld wordt omringd door een mooi landschap en heeft een gunstige ligging vlakbij de A30 en de A1.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst zie je direct dat deze woning helemaal af is! Links in de hal zijn de moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer in de hal liggen grote antracietkleurige tegels met vloerverwarming; deze mooie vloer ligt ook in de woonkamer en de keuken. De binnendeuren zijn vervangen door moderne paneeldeuren, deels met glas en alle wanden plus plafonds zijn glad gestuct.

Vanuit de hal gaan we verder naar de keuken; een gezellige ruimte met grote ramen aan de voorzijde. De hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (natuurlijk is alles van Miele) is aanwezig: een keramische kookplaat met afzuigkap in schouw, een vaatwasser, combioven en een koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van een mooie granietsoort gemaakt wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Vergeet niet aan de andere kant van de keuken in de diepe trapkast te kijken, een superhandige berg-/provisieruimte.
De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer. Door het hoge raam en de openslaande deuren kijk je naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden; een grote zithoek, servieskast en een eettafel vinden gemakkelijk een plekje. De afwerking is van een zeer hoog niveau: verlichting op dimmers, een hoge plint en de lange wand met behang inclusief een subtiel patroon.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is bekleed met zacht tapijt en leidt naar de overloop. Deze overloop is de verbinding naar drie slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een hoogwaardige laminaatvloer.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde is de derde kamer. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering met ruimte voor een bed, bureau en garderobekast. De afwerking is gelijk aan de begane grond: hoge plinten, stucwerk, behang op één van de wanden in de hoofdslaapkamer, moderne paneeldeuren en inbouwverlichting.
De badkamer heeft de juiste uitstraling. De wanden zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met veel bergruimte en een grote spiegel. Natuurlijk is er vloerverwarming! Of je nu een bad- of een doucheliefhebber bent; in deze badkamer is het genieten!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is veel meer dan een zolder. Via een vaste trap kom je in een grote ruimte met twee gevelramen, tapijt op de vloer en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger staan netjes aan één kant opgesteld. In het plafond zie je een luik; hierachter is nog een flinke bergzolder. De tweede verdieping leent zich voor vele doeleinden; als extra slaapkamer, werk-/hobbyruimte of misschien droom je wel van een eigen fitnessruimte.

Exterieur:
De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind in een contrasterende kleur en een halfhoge haag aan de rand van het perceel. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt alle ruimte om met vrienden en familie van de zon te genieten. In de verhoogde border staan kleurige hortensia's en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen. Achterin de tuin is een houten berging en de poort geeft toegang tot de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een uitstekende isolatiewaarde;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Tot in perfectie afgewerkt en in een uitstekende staat.
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
C
Perceel
9121
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langshanlaan 52 Barneveld

naar Langshanlaan 52 Barneveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object