Vorige | Volgende

Kastanjelaan 35 Maarn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug staat deze keurig onderhouden en verrassend RUIME MIDDENWONING MET STENEN BERGING en zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft 4 ruime slaapkamers. De Kastanjelaan ligt in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk en in een bosrijke omgeving. Binnen een straal van 100 meter loopt u het bos in. Wanneer u een liefhebber bent van natuurschoon dan ligt alles om u heen; zowel de fraaie bossen alsook het Henschotermeer en landgoed "Den Treek".

De woning is gelegen op loopafstand van de winkels en sociale voorzieningen. Maarn heeft een NS station en de uitvalswegen zoals de A12/N21/N227 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Een ruime en lichte Z-woonkamer met royaal eetgedeelte en open keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2017) en koel/vriescombinatie (2019). Vanuit de keuken betreedt u de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de hal en keuken van een plavuizen vloer. De houtkachel maakt het geheel compleet. De achterzijde van de woning is voorzien van een breed zonnescherm.

1e verdieping:
De overloop met inbouwkasten is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft zicht op de Kastanjelaan.
De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Op een eenvoudige manier kunt u de wasmachine ook naar de 2e verdieping verplaatsen.

2e verdieping:
Middels vaste trap betreedt u de ruime voorzolder met veel bergruimte. Hier is ook de cv opstelling. De woning heeft een dakkapel waardoor er een 4e ruime slaapkamer is gerealiseerd. De dakkapel heeft kunststof kozijnen en een dak van zink dus de komende 20 jaar geen onderhoud.

Tuin:
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en borders. Wat opvalt zijn de natuurlijke erfafscheidingen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. De voortuin is aangelegd met planten, struiken en een vijver.

Zoekt u een goed onderhouden middenwoning op een fraaie locatie?
Neem dan contact op met William van Makelaardij Jacobs (tel. 0318-418118).

Bouwjaar 1968, perceel 164 m2, woonoppervlakte 121m2 en een inhoud
van 380 m3.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3360
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kastanjelaan 35 Maarn

naar Kastanjelaan 35 Maarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object