Prins Clauslaan 4 6721 AG Bennekom

LET OP! DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT VOOR PLAATSTING OP FUNDA EN IS AANGEMELD T.B.V. DE STATISTIEKEN.

In deze bomenrijke villawijk is het fantastisch wonen, één met de natuur en omringd door rust. Enigszins verscholen achter het groen staat een charmante, vrijstaande villa uit 1974. De villa heeft een prima basis om verder te moderniseren naar uw eigen woonwensen. Het perceel is maar liefst 1930 m2 groot.

Dit is een prachtige locatie om te wonen. De Villawijk vindt u aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe en dichtbij de A12, A15 en de A50. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en met het intercitystation Ede-Wageningen op iets meer dan 5 kilometer afstand is de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. De villawijk is op slechts een paar kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research.

Indeling:
Rijd over het grindpad en parkeer de auto voor de villa. Direct merk je dat je wordt omringd door prachtige bomen die zorgen voor privacy in de tuin en de villa. De entree geeft toegang tot de hal. De hal vormt de verbinding met diverse ruimtes waaronder de woonkamer, souterrain, de 2 slaapkamers en de badkamer. Verder krijgt u toegang tot de meterkast een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de L-vormige woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de parkachtige tuin en zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. De schuifdeur geeft toegang tot de achtertuin en de kachel zorgt voor een sfeervol element.

Via de woonkamer bereik je de keuken, voorzien van een vaste kast en in een eenvoudige hoekopstelling met losse apparatuur.

Verdieping:
Wat een ruimte. Momenteel zijn hier 2 grote slaapkamers, maar met gemak realiseer je hier 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben één of meerdere (garderobe)kasten en mooi uitzicht over de tuin. De 2e badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Er is een aparte ruimte met de opstelling CV en het witgoed.

Souterrain.
Dit is een prima ruimte. Wellicht voor extra berging, maar ook als hobbyruimte goed te gebruiken.

Exterieur:
Het perceel van 1930 m2 is een oase van groen en rust. Bomen, volgroeide struiken en borders met planten en bloemen zorgen voor een parkachtige sfeer. Aan de achterzijde is een groot terras op het zuiden/westen en met een uitzicht om van te dromen. Dit is de tuin waar kinderen kunnen spelen, waar je een mooie moestuin kunt maken en waar al je tuinwensen werkelijkheid kunnen worden. De carport en de stenen berging maken het geheel compleet.

Bouwjaar 1974, wonen 206 m2, inhoud 811 m3 en perceel van 1930 m2