Omschrijving
Ruime middenwoning met zonnige tuin op het Zuiden.
Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Noordwest". De woning bevindt zich op loopafstand van "het binnenveld", waar men heerlijk kan genieten van de rust en natuur. In de nabije omgeving zijn basisscholen, een kinderopvang en diverse winkels aan het Hooilandplein waaronder een supermarkt. Per fiets rijdt u naar het zwembad, de diverse sportverenigingen, de Wageningen University en het gezellige centrum. Wageningen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12, de A15 en de A50; wanneer u bijvoorbeeld in Arnhem, Nijmegen, Amersfoort of Utrecht werkt.
Indeling:
Entree; gang met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Bij binnenkomst valt het gelijk op dat het een lichte woonkamer betreft. Door de grote raampartij en deur aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De woning is op de begane grond 90 centimeter over de volle breedte uitgebouwd wat de woonkamer wat groter maakt. Vanuit het eetgedeelte kijkt u op de tuin. De begane grond is geheel voorzien van een massief eikenhouten vloer waarbij de hoge plinten de vloer netjes afmaken.
Keuken:
De lichte keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron, spoelbak en koelkast.
Slaapkamers en badkamer:
De royale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer over de volle breedte van de woning beschikt over een vaste kastenwand en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ander slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een lamelparket vloer. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, raam en vaste wastafel.
Zolder:
Middels vaste trap betreedt u de grote tweede etage met dakkapel. Op eenvoudige wijze realiseert u hier een 4e of 5e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u hier de opstelling van het witgoed.
Tuin:
De tuin is op het zuiden gelegen. Er is een mooi terras. Hier kunt u heerlijk genieten eventueel onder het zonnescherm. Verder is er een achterom en een in hout opgetrokken schuur.
Overige:
De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. Elektra middels 9 groepen. Verwarming via stadsverwarming en warmwater via centrale voorziening (WKC)
Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 110 m2, inhoud 353 m3, schuur 6 m2 en een perceel van 115 m2
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving
