Anna van Burenlaan 16 6713 NJ Ede

vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT

Zelden tref je een appartement zoals dit pareltje!
De eigenaresse heeft een fantastische sfeer gecreëerd na een grondige verbouwing. Dit 3-kamerappartement (72 m2) in het geliefde Beatrixpark in Ede is als nieuw en zeer hoogwaardig afgewerkt.

Om te beginnen is de indeling veranderd en zijn alle wanden gestukt. Er is een nieuwe cv-installatie aanwezig en de badkamer en keuken zijn geheel vernieuwd. De laminaatvloer met hoge plinten is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De elektriciteit is aanpast en alles is geschilderd.

Kortom; recent geheel vernieuwd (2022) wacht dit appartement op een eerste gebruiker.

Middels het trappetje vanaf het balkon loop je de gezamenlijke tuin in rondom het appartementengebouw. Het appartement ligt fantastisch in het groen en heeft voldoende daglicht. Bovendien kijk je schitterend weg naar de hoge bomen. Het balkon is gelegen op het westen.

Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met brievenbussen. Via het centrale trappenhuis bereik je het appartement op de eerste woonlaag. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Indeling;
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst zie je links de moderne Bruynzeel keuken met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Zie je jezelf al kokkerellen in deze fijne keuken?

De sfeervolle woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. In 2021 is de gehele pui aan de woonkamerzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit het zitgedeelte is er ook toegang tot het balkon.

Het appartement heeft 2 slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Zowel de ouderslaapkamer alsmede de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde. Verder is er een praktische ruimte voor de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2022) en het witgoed.

De luxe eigentijdse badkamer met mooie wand- en vloertegels beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet, douchehoek en ventilatiesysteem.

Op de fiets ben je snel in het centrum van Ede, bij winkelcentrum Rozenplein en de treinstations Ede-Centrum en Ede-Wageningen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond het appartementencomplex aanwezig.

Bijzonderheden:
– ligging op de eerste verdieping in een schitterende omgeving;
– in 2022 compleet gerenoveerd aan de binnenzijde;
– nieuwe CV Remeha 2022;
– energielabel D;
– na renovatie niet bewoond geweest en direct te betrekken;
– actieve VvE, de servicekosten bedragen € 160,55 per maand;
– mooie ligging op goede locatie;
– aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 13524
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-13524

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Anna van Burenlaan 16
6713 NJ Ede
vraagprijs € 299.000 k.k.