Laarweg 27 6721 DA Bennekom

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Laarweg 27 en 27 A in Bennenkom.

Wij bieden aan een woning en een aanliggende studio op een mooie locatie in Bennekom. Wellicht kunt u deze ruimte ook inrichten voor bijvoorbeeld mantelzorg. Alle faciliteiten zijn daarvoor aanwezig.

We beginnen met de woning op de begane grond.

Deze ruimte was voorheen een kapsalon maar kan eenvoudig worden ingericht als woning, alle aansluitingen zijn aanwezig zoals toilet, keuken enz
.
De bovenwoning is via de achterzijde bereikbaar. Middels vaste trap bereik je het woongedeelte. Hier is een bergruimte met de opstelling van twee CV ketels (Nefit) voor zowel de beneden woning alsmede de bovenwoning. Verder in de hal bevindt zich een vertrek voor de opstelling van het witgoed.

Doorlopend kom je in de gezellige woonkamer met een open keuken voorzien van een gasfornuis, oven, spoelbak, koelkast en afzuiging.

Via de woonkamer bereik je de hal met toegang tot toilet, berging met meterkast en kleine slaapkamer. Via de berging is er een mogelijkheid om de begane grond te bereiken middels een trap (momenteel wordt dit niet gebruikt). Aansluitend is een badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers voorzien van 2 dakkapellen. De kamers zijn ruim bemeten.

Studio:
Achter de winkel staat een L-vormige studio van ca. 37 m2 welke is voorzien van een plavuizen vloer, verwarming (Agpo ketel). Verder is er en een aparte meterkast, een keukenaansluiting, bergruimte en een douche kan eenvoudig worden geplaatst. Ideaal om te gebruiken als atelier, Bed & Breakfast of wellicht om te verhuren.

Aan alles is gedacht en dat merk je.
LED verlichting, diverse werkplekken, wachtruimte, keuken en toilet.

De woning op de begane grond heeft een eigen ingang, los van het huis. Verder een kelderkast, eigen entree met hal en garderobe aanwezig.

Rondom de woning is er voldoende tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1955, perceeloppervlak 254 m2, beneden vertrek ca. 70 m2, boven woning ca. 93 m2 en studio ca. 37m2.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit + Agpo ( gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bennekom E 5716
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNK01-E-5716

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media