Twijnstraat 27 6717 GH Ede

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Twijnstraat 27 in Ede.

Achter deze jaren ’30 gevel tref je een verrassend leuke 2-onder-1-kapwoning met grote berging.

De woonkamer, keuken en eetkamer zijn ruim en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Verder bereik je via een losse trap de zolder. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar deze zolder te realiseren. Je fiets kan in de berging, te bereiken via het pad aan de linkerzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk en parkeren op eigen terrein is mogelijk.

De woning staat in een rustige straat vlakbij het winkelcentrum en Intercitystation Ede-Wageningen. Stap op de fiets naar het centrum, de basisschool of een van de middelbare scholen in Ede. In het winkelcentrum kun je niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen maar vind je ook diverse non-food winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Na ongeveer 5 minuten rij je met de auto de A12 op richting Arnhem en Utrecht.

De indeling

Begane grond:
Loop via het pad naar de zijentree van deze instapklare woning. Op nagenoeg de hele begane grond ligt laminaat en naast de trap is de toiletruimte met wandcloset gesitueerd. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met doorlopend naar achteren het eetgedeelte met links de keuken.
De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiging en koelkast. Doorlopend kom je in de zeer ruime berging/werkplaats.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Middels trapopgang bereik je vanaf de overloop drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zicht aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Net als op de begane grond ligt er een laminaatvloer op deze hele verdieping.

Zolder:
Via een losse trap is de bergzolder te bereiken met de opstelling van de CV (Remeha 2016).

Exterieur:
Vanuit de eetkamer stap je de achtertuin/patio in. Deze is geheeld betegeld.
Bouwjaar 1935, perceel 122 m2, woonoppervlakte 75 m2 en schuur 16 m2. Energielabel G.

Bijzonderheden:
– wonen op een leuke locatie;
– parkeren op eigen terrein;
– gedeeltelijk kunststof kozijnen voorzien van HR-glas;
– verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha 2016);
– drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– onderhoudsvriendelijke tuin
– fietsenberging/hobbyruimte te bereiken vanuit het pad van de zijtuin en de achtertuin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede D 3159
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-D-3159

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Twijnstraat 27
6717 GH Ede
Vraagprijs € 279.000 k.k.