Monroedreef 14 6716 MB Ede

Welkom bij Monroedreef 14 in Ede.

Wonen op een mooie locatie in de wijk “Rietkampen”?

Kijk dan met ons mee naar deze verzorgde uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, een fijne achtertuin met veranda en ruime berging.

Op een mooie plek in de wijk ‘’Rietkampen’’ staat deze hoekwoning met een heerlijke tuin. De woning heeft 5 slaapkamers en een keurige keuken, toilet en badkamer. Monroedreef is een verkeersluwe rustige straat, dus kindvriendelijk. De woning is aan de achterzijde 3 meter verlengd en door de opbouw aan de voorzijde van de woning ervaar je een optimaal gevoel van ruimtelijkheid.

Je kunt parkeren voor en nabij de woning. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt: kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij ziekenhuis “De Gelderse Vallei. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem.

Begane grond:
Entree, garderobe, toilet met fonteintje, moderne meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De benedenverdieping is inclusief de plafonds volledig gestuct. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte en biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om het eetgedeelte in de keuken te plaatsen, waardoor er een enorme en vooral lichte woonkamer is. De gezellige gashaard maakt deze ruimte helemaal af. Middels een deur bereik je de tuin.

Tussen de woonkamer en de keuken vind je een trapkast en een tweede bergkast om uw voorraad en spullen te plaatsen. De hele begane grond is voorzien van een parketvloer.

De half open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte. De keurige keuken, in lichte kleurstelling, beschikt over voldoende bergruimte en bevat de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en oven. Verder is er een ruim composiet werkblad aanwezig. Vanuit de keuken kijk je vrij de Monroedreef in.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voldoende bemeten. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van Velux dakvensters. De slaapkamer aan de voorzijde voelt extra ruim door de gevelopbouw waardoor er geen schuine kanten zijn. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De keurige geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een tweede toilet, wastafelmeubel, design radiator en een douchehoek. Het dakvenster zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop is de opstelling van het witgoed en de CV installatie. Vanaf de overloop toegang tot de ruime vierde en vijfde slaapkamer. Door de dakopbouw is de kamer aan de voorzijde heerlijk licht en ruim te noemen. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwschuifkasten. Verder is er voldoende bergruimte op deze verdieping te vinden. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Het grootste gedeelte van de tuin is ingericht als terras omringd door borders met diverse beplanting. Het is goed vertoeven onder het zonnescherm achter de woning. Ook de veranda is een plek om tot in de late uurtjes heerlijk buiten te genieten. De tuin is omringd door duurzame erfafscheidingen en heeft een achterom. In de voortuin is ruimte om uw auto te parkeren onder de carport.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1992, perceel 223 m2, woonoppervlakte ca. 125 m2, berging ca. 11 m2 en inhoud ca. 444 m3;
– Goed onderhouden hoekwoning;
– Energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– Er zijn rolluiken en screens aanwezig op de begane grond en verdiepingen;
– Dak- , vloer- en spouwmuurisolatie en dubbelglas;
– Buitenzijde geschilderd in 2023;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”;
– Vergrote houten berging met een veranda;
– Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.