Van der Waalsstraat 16 II 6706 JN Wageningen

Welkom bij Van der Waalsstraat 16-II in Wageningen.

Royaal 3-kamerhoekappartement (oorspronkelijk 4 kamers) gelegen op de bovenste verdieping.

In een rustige en groene woonomgeving gelegen royaal 3-kamerappartement met fijn balkon en ruime berging in de onderbouw. Dit heerlijk lichte en goed onderhouden hoekappartement ligt op de 3e woonlaag en heeft aan twee zijden vrij uitzicht. Het zonnige balkon is op het zuiden gelegen. Omdat het appartement aan het eind van de etage gelegen is, kun je ook heerlijk aan de voorzijde van het appartement zitten.

Het appartement is gunstig gelegen op een ideale locatie op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels aanwezig. Het bos, “de Wageningse Eng”, de WUR Campus, maar ook het gezellige stadscentrum van Wageningen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Entree met ruime hal, meterkast, gang met toegang tot bijna alle vertrekken en veel kastruimte.

Er is een ruime woonkamer met kastruimte en toegang tot het balkon. Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een fijne royale leefruimte ontstaan met plek voor een eet- en zitgedeelte. Rechts naast de woonkamer bevinden zich de twee slaapkamers met beiden toegang tot het balkon.

Het toilet is modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van verwarming, douchehoek en een wastafelmeubel met kastruimte.

De keurige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is een ruim werkblad aanwezig en de keuken beschikt over voldoende kast- en bergruimte. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de CV ketel (Remeha).

Overige informatie:
– Bouwjaar ca. 1960, woonopp. ca. 69 m2, berging ca. 8 m2, balkon ca. 7 m2 en inhoud ca. 225 m3;
– Bijna geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel F;
– Goed lopende vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 178,36 p/m;
– Ruim en netjes bewoond appartement;
– Ruime inpandige berging;
– Aanvaarding kan spoedig.