Burgemeester Prinslaan 16 6711 KD Ede

Welkom bij Burgemeester Prinslaan 16 in Ede.

In de geliefde Burgemeestersbuurt staat deze 2-onder-een-kapwoning te koop. De woning heeft een fraaie ligging op een toplocatie in Ede-Oost. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime keuken, 4 slaapkamers en een diepe groene achtertuin gelegen op een ruim perceel van 414 m2. In de achtertuin en in de omgeving staan prachtige hoge bomen. De Burgemeestersbuurt is een geliefd stukje Ede.
Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een parkeerplaats of carport op eigen grond te realiseren.

De locatie is fantastisch! Je loopt zo naar het bos ‘de Sysselt’ en vanuit hier loop je de Ginkelse Heide op. Hier woon je niet alleen in de natuur, maar dit beleef je ook echt vanuit elk punt van de woning wanneer je naar buiten kijkt! Vanuit de Burgemeester Prinslaan ben je zo in het centrum van Ede en het station (verbinding Ede-Amersfoort) en Intercitystation Ede-Wageningen. In de directe nabijheid zijn diverse basisscholen, BSO, kinderopvang en medisch centrum Veluwse Poort met al haar voorzieningen aanwezig.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je in de hal de ruimte voor de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer of doorlopend naar de keuken.

De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor twee zitgedeeltes en de eettafel. Zowel het eet- als zitgedeelte kun je tuingericht inrichten wat een geweldige eenheid met de natuur geeft. De houten vloer is prachtig en de openhaard maakt deze woonkamer helemaal af. Middels openslaande deuren bereik je het terras.

De woning beschikt over een half open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er een ruim natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. In het keukenblok zit ook de aansluiting van de wasmachine. De houten keuken is in iedere gewenste kleur over te schilderen. Vanuit de keuken is de tuin/het terras ook bereikbaar.

Vanuit de keuken krijg je ook toegang tot de ruime kelder (stahoogte). Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van provisie of als wijnkelder.

Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De twee grootste slaapkamers beschikken over inpandige kastruimte en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

De badkamer beschikt over een wastafel, 2e toilet en een ligbad met douche gedeelte.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je deze ruime en speels ingedeelde verdieping. Het is hier licht door de ramen en dakvensters en dit is een prima slaapgedeelte. Op deze verdieping tref je ook de opstelling van de CV installatie (Intergas 2019).

Tuin:
De tuin is rustig gelegen, diep en heerlijk groen. Achter het huis ligt een groot terras. Het is goed vertoeven onder de zonneschermen. De groene tuin is speels ingedeeld en voorzien van een vijver, struiken en hoge bomen. Achter in de tuin staat een houten berging met een achterom.

Overige:
– Wonen in een prachtige omgeving;
– Bouwjaar 1955, perceel van 414 m2, woonopp. ca. 118 m2, kelder ca. 8 m2, berging ca. 14 m2, inhoud ca. 442 m3;
– Ruime berging;
– Energielabel E;
– CV installatie (intergas 2019)
– Voorzien van alarmsysteem;
– Gedeeltelijk dubbelglas;
– Mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een parkeerplaats of carport op eigen grond te realiseren;
– Oplevering in overleg.