Bivak 15 6711 VA Ede

Welkom bij Bivak 15 in Ede.

Karakteristiek wonen in een historische, groene omgeving!

Ben je op zoek naar een uitgebouwde, instapklare woning? Kijk dan snel verder.

Op het terrein van de voormalige Mauritskazerne in Ede-oost bieden wij te koop aan een comfortabele, energiezuinige uitgebouwde tussenwoning (127 m2) met 5 slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fijne tuin gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een verbouwde en vergrote berging in de tuin.

Het kazerneterrein is een unieke en historische woonwijk die zijn naam ontleent aan de voormalige militaire kazerne die hier gevestigd was. De zorgvuldig ontwikkelde wijk combineert de charme van historische architectuur met moderne woonvoorzieningen. De monumentale stallen zijn nagenoeg allemaal verbouwd tot ateliers, woningen, kleinschalige kantoren en horeca. Zo kun je een heerlijk ambachtelijk brood halen of genieten van een kop koffie, ontbijt of lunch bij ‘Jorisbrood’ en leer je alles over verantwoorde voeding in het Smaakpark. Kinderopvang Prins Vleermuis is tevens op het kazerneterrein gesitueerd en medisch centrum Veluwse Poort is om de hoek. Diverse basisscholen zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Vanaf de woning loop je zo het Sysseltse bos in of stap je op de fiets naar de Ginkelse Heide. De Veluwe is als het ware je eigen achtertuin! De woning is gunstig gelegen nabij de N224, waardoor je snel op de uitvalswegen A12 en A30 bent. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand gelegen.

Begane grond:
Via de entree kom je bij de hal welke voorzien is van een moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot de tuingerichte, lichte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is praktisch in te delen en uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een provisiekast aanwezig voor het bergen van de voorraad en stofzuiger.

De keuken, aan de voorzijde gelegen, is door het raam heerlijk licht. Deze moderne keuken beschikt over een ruim werkblad en heeft voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een quooker. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking en een laminaatvloer met hoge plinten.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop welke toegang biedt tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal benut is. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De ouderlijke slaapkamer heeft een ruime kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, toilet en kastruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereik je deze ruime verdieping. Op de overloop is er ruimte voor de opstelling van het witgoed. Tevens bevindt zich op de overloop de cv-ketel (Intergas 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Doorlopend tref je de vierde en vijfde slaapkamer met voldoende lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde van de woning. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

Tuin en berging:
De tuin is grotendeels bestraat en hierdoor onderhoudsarm. Deze fijne tuin biedt genoeg ruimte om te genieten tijdens warme zomerdagen. De vergrote berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en om je spullen op te bergen.

Overige:
Bouwjaar 2015, woonopp. ca. 127 m², berging ca. 7 m2, inhoud ca. 445 m³, perceeloppervlakte 137 m². Volledig en optimaal geïsoleerd en energielabel A.