Ansinghstraat 42 6717 WV Ede

Welkom bij Ansinghstraat 42 in Ede.

Ben je op zoek naar een uitgebouwde, instapklare woning? Kijk dan snel verder.

Deze prachtige middenwoning is gebouwd in 2018 en gelegen op een populaire plek in de wijk Reehorst in Ede. Deze comfortabele energiezuinige, uitgebouwde tussenwoning (ca. 143 m2) beschikt over 4 slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fijne tuin gelegen op het zuidwesten. In de tuin staat een praktische berging. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groenvoorziening.

De woning ligt op loopafstand van het bos en kinderen hebben een leuke speelplek nabij de woning. Het winkelcentrum Spindop is, net als het grote winkelcentrum Stadspoort, op fietsafstand. Verder woon je in de nabijheid van het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, van waaruit je richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht kunt reizen. De uitvalswegen A12/A30 en N221 zijn per auto binnen een paar minuten te bereiken.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal welke voorzien is van een moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal krijg je toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer voelt meteen prettig aan door het licht. De grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. In de woonkamer is een provisiekast aanwezig voor het bergen van de voorraad en stofzuiger.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt prettig en vrij uit over straat en groenvoorziening.. Dankzij het grote raam komt er veel licht naar binnen, wat het een fijne plek maakt om te koken. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte, waardoor het koken erg prettig wordt. Verder is alles aanwezig wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combimagnetron, oven en een inductiekookplaat met afzuiging.

De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking, hoge plinten en een pvc vloer gelegd in visgraat met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal benut is. Twee slaapkamers, voorzien van handbediende rolluiken, liggen aan de achterzijde van de woning waarvan eén slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een vaste kastenwand. De derde en grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douchehoek, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereik je deze ruime verdieping. Wat een ruimte met mogelijkheden! Je realiseert hier met gemak 2 slaapkamers. Nu is het ingedeeld als één grote ruimte met hoge nok. Op deze verdieping tref je ook de afgesloten stookruimte met een HR-Intergas cv-ketel en de aansluitingen van het witgoed en voldoende bergruimte. De vloer is geëgaliseerd en voorzien van een vinyl bedekking.

Tuin en berging:
De tuin heeft een fijn terras en is verder voorzien van kleine beplanting en duurzame erfafscheidingen. Deze fijne tuin biedt genoeg ruimte om te genieten tijdens warme zomerdagen. Het terras met groot elektrisch zonnescherm maakt het extra comfortabel. Daarnaast vind je hier nog een praktische berging en eigen achterom.

Overige:
– Bouwjaar 2018, woonopp. ca.143 m², berging ca. 5 m2, inhoud ca. 501 m³, perceeloppervlakte 133 m².
– Volledig en optimaal geïsoleerd en energielabel A;
– Wonen in een jonge kindvriendelijke wijk;
– Verwarming middels HR cv-ketel (Intergas 2018);
– 4 zonnepanelen;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Alle voorzieningen zijn lopend en per fiets bereikbaar;
– Op loopafstand van de bossen van Ede en omgeving;
– Oplevering in overleg.