Alexanderweg 39 6721 HD Bennekom

Welkom bij Alexanderweg 39 in Bennekom.

Een levensloopbestendige, netjes onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

Op een mooie locatie, aan de rand van het centrum van Bennekom, staat deze hoekwoning met ruime stenen berging en een prachtige kleurrijke diepe tuin. Deze levensloopbestendige hoekwoning beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond. De auto parkeert u op eigen terrein naast de woning op de oprit.

Dit is een prachtige locatie om te wonen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Bennekom. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de A12, A15 en de A50 zijn dichtbij gelegen. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Het intercitystation Ede-Wageningen is fietsend op slechts 4 kilometer afstand te bereiken. De woning is op slechts 2 kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research. Gelegen dicht bij het gezondheidscentrum van Bennekom.

Indeling:
De entree geeft toegang tot de hal. De hal vormt de verbinding met diverse ruimtes waaronder de woonkamer, de keuken en 2 slaapkamers op de begane grond. Verder krijgt u toegang tot de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is ruim en biedt ruimte aan een eet- en zitgedeelte. De woonkamer heeft voldoende lichtinval en is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van de woning. Het zijraam maakt de woonkamer heerlijk licht en u kijkt fraai de Alexanderweg in. De woonkamer is voorzien van een parketvloer.

De keuken, met uitzicht op de tuin, is ruim van opzet en beschikt over voldoende bergruimte in de kelderkast en inpandige bergkast. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en losse magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de tuin.

De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en wordt verwarmd door een radiator.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en heeft een fraai uitzicht over de tuin. Aan de achterzijde van de woning hangt ook een elektrisch zonnescherm. Vanuit de hal bereikt u de 2e slaapkamer/studeerkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een parketvloer en een elektrisch zonnescherm.

Verdieping;
Vanuit de ruime voorzolder toegang tot de 3e slaapkamer. De voorzolder is ruim en hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel (Vaillant 2023). Er is bovendien een wastafel aanwezig. Er blijft voldoende ruimte over om een bureau te plaatsen en je spullen op te bergen. De 3e slaapkamer is goed bemeten en er is veel bergruimte achter de knieschotten op zowel de voorzolder als in de slaapkamer. Deze etage krijgt voldoende daglicht door de 2 dakvensters.

Exterieur:
Het perceel van 345 m2 is ruim en beschikt over een goed terras achter de woning en ook over een diepe achtertuin. De besloten tuin bestaat uit straatwerk en borders met struiken en prachtige bloeiende beplanting. Ook de voortuin is verzorgd met mooie beplanting. De auto’s parkeert u naast de woning. Achter de woning staat een praktische stenen berging.

Overige:
Bouwjaar 1968, woonopp. ca. 94 m2, berging ca. 8 m2, inhoud ca. 361 m3 en een perceel van 345 m2; Gedeeltelijk geïsoleerd, dubbel glas en energielabel D. De meterkast is dit jaar vernieuwd en voorzien van een 3 fase aansluiting. De zonneschermen aan de voorzijde zijn ook dit jaar vernieuwd.