Vorige | Volgende

Koekoeksbloem 28 Driel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Welkom bij Koekoeksbloem 28 in Driel!

Deze prachtige uitgebouwde tussenwoning heeft een fijne woonsfeer is strak afgewerkt én ligt op een perfecte locatie! Duurzaam wonen in een natuurlijke omgeving met veel ruimte en wooncomfort? Dat kan!

De woning is gelegen in de wijk De Breekenhof en is opgeleverd in 2011. De woning verkeert in perfecte staat. Er is veel ruimte aanwezig en het geheel is met smaak afgewerkt.

Koekoeksbloem 28 ligt in de nieuwste wijk van Driel, De Breekenhof. Deze wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten omringd door veel Betuws groen. In een mum van tijd ben je op de snelwegen A50, A15, A325 en A12 richting alle delen van het land. Driel heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, kinderopvang en een bloeiend verenigingsleven. Wil je liever een wat gevarieerder winkelaanbod, maar niet naar de stad? Binnen 5 minuten ben je in Elst dat behalve een gezellig centrum ook uitgebreide horeca voorzieningen heeft. Zowel Arnhem, Nijmegen als Wageningen met alle voorzieningen zijn makkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Middels een fijne hal komen we de woning binnen. In de hal vindt u de meterkast, inbouwkast met opstelling CV (Intergas 2011) die ook als garderobe in gebruik is, modern uitgevoerd toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verkrijgt u hier toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Door de uitbouw en de lichte wanden en strakke laminaatvloer ervaart u een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Er is een ruim eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin.
De openslaande deuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik (met afstandsbediening).

Aan de voorzijde van de woning vindt u de keurige keuken welke van alle gemakken is voorzien. Een kastenwand en het lange aanrechtblad bieden u veel berg- en werkruimte. De diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en diepvriezer zorgen voor het nodige kookcomfort. Hier maakt u de lekkerste maaltijden klaar!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon. Deze verdieping heeft een keurige laminaatvloer.
De moderne badkamer in fraaie kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator. Verder zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Deze grote verdieping is compleet afgewerkt. Het is nu nog één grote open ruimte waar eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Verder is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie aanwezig. Bovendien is er voldoende bergruimte. Het zolderraam is voorzien van zonwering.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd. De achtertuin (zuidwesten) met achterom is voorzien van een houten berging. Het is goed vertoeven onder het elektrische zonnescherm. De tegels, borders en de duurzame afscheidingen maken de tuin helemaal af.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2011, woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 437 m³, energielabel A en perceeloppervlakte 124 m²;
- ruim uitgebouwde middenwoning;
- alle ramen zijn voorzien van horren;
- openslaande deuren zijn voorzien van horren;
- elektrisch zonnescherm (antraciet doek);
- in hout opgetrokken berging;
- schitterende woning welke in perfecte staat verkeert;
- voorzien van moderne keuken en badkamer;
- slaapkamers aan de achterzijde en de openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken;
- grote zolder met mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers;
- verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
- voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-08-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heteren O 1512
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koekoeksbloem 28 Driel

naar Koekoeksbloem 28 Driel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object