Schoonenburg 170 6714 GG Ede

Aan de noordkant van Veldhuizen, vlakbij het wijkcentrum en winkelcentrum Parkweide, staat deze uitgebouwde MIDDENWONING met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dit is een woning die je gaat verrassen, aangezien de uitbouw aan de voor- én achterzijde zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is doorgevoerd. De luxe keuken, mooie laminaatvloeren, het overdekte terras aan de achterzijde en de woonkamer met houtkachel maken Schoonenburg 170 tot een woning waar je direct verliefd op wordt.

Met de fiets ben je in een paar minuten bij het winkelcentrum en het uitgestrekte bosheidegebied. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de wijk en ze kunnen lopend naar de basisschool. Bus 5 richting het centrum en het treinstation stopt om de hoek en wijkcentrum Het Kernhuis organiseert leuke activiteiten voor alle leeftijden.

Indeling:

Begane grond:

De woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd waardoor de ruimte flink is vergroot. De hal is lekker licht dankzij het grote raam bij de voordeur. Aan de linkerkant zijn de meterkast (geheel vernieuwd) en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn in een mooie combinatie van kleuren geschilderd. De berging aan de voorzijde van de woning is een prima plek voor de fiets.

We gaan verder naar de woonkamer met halfopen keuken, een speels ingedeelde leefruimte met veel meer ruimte dan de buitenzijde van de woning doet vermoeden. De mooie kleuren en materialen zorgen voor een leefruimte met sfeer; zo kun je bij het zitgedeelte genieten van een vuurtje in de houtkachel. Onder de trap is een handige bergkast en dankzij de dichte trap met deur gaat er geen warmte verloren. Er ligt een mooie laminaatvloer en er is meer dan genoeg plek voor je zithoek, tv-meubel, eettafel en een (servies)kast.

De keuken heeft een mooie opstelling met een spoeleiland, veel bergruimte, granieten werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur: een M-system 6-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Niet alleen beneden, maar ook boven is de woning aan de voor- en achterzijde uitgebouwd. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De L-vormige kamer aan de voorzijde is ingericht als ouderslaapkamer en aan de achterzijde zijn de kamers ingericht als kinderkamer en werkkamer. De kinderkamer heeft een airco-unit en op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat op de vloer.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met een grote spiegel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het verlaagde plafond heeft inbouwverlichting.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop zijn nog 2 grote slaapkamers en de berging te bereiken. In de berging staan de wasmachine en droger opgesteld en aan de muur hangen de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en de mooie kamer aan de voorzijde een schuin dak met dakraam. Op beide kamers en in de berging ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Exterieur:

De voortuin is grotendeels bestraat en de hoge struik aan de kant van het trottoir zorgt voor een beschutte plek waar je lekker buiten kunt zitten. Voorheen was de voordeur naast het keukenraam, maar dankzij de uitbouw is deze naar links verplaatst.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft aan beide zijden een houten schutting als erfafscheiding. Er is een overdekt terras gemaakt waar je van de ochtend tot en met de avond uit de zon kan zitten; ideaal als de temperaturen hoog oplopen. Verder zijn er een zonterras en een stukje gras in de leuke tuin.

Bijzonderheden:
– De woning is aan de voorzijde (1996) en achterzijde (2002) uitgebouwd;
– Platte dakbedekking voorzijde (1996), achterzijde (2020) en zolder (2009);
– De spouwmuren zijn nageïsoleerd (Supafil);
– Platte dak zolder vernieuwd en geisoleerd in 2009;
– Schuine dak zolder is voorzien van isolatie en dakpannen in 2016;
– Gefaseerd buitenschilderwerk (2016-2020);
– Alle buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018;
– Vernieuwde elektrische installatie (meterkast, bedrading) uit 2011;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2019).