Achterstraat 10 6721 VM Bennekom

Welkom bij Achterstraat 10 in Bennekom.

Kijk met ons mee naar deze royale uitgebouwde middenwoning met open woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime bijkeuken op een mooie en rustige locatie in Bennekom.

De woning heeft een fantastisch vrij uitzicht. Wie ruimte zoekt, is hier op het juiste adres. De woning is mooi gesitueerd op de kavel waardoor er een fijne voor- en achtertuin aanwezig is. Verder is de woning centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. Scholen, kinderopvang en sportaccommodatie zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wat uitvalswegen betreft is de A12 richting Arnhem of Utrecht binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Ede-Wageningen ligt op 15 minuten fietsafstand.

De laatste jaren is er veel aan de woning gemoderniseerd. Zo is de woonkamer uitgebouwd en zijn de keuken, de hal, het toilet, de trappen, cv- ketel en de meterkast vernieuwd. De wanden en het plafond op de begane grond zijn volledig gestuct.

Parterre:
Via de entree betreed je de ruime hal met plaats voor de garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en een praktische cv-ruimte met een Remeha cv-ketel (2021). Vervolgens bereik je via de stalen deur de uitgebouwde ruime woonkamer welke is voorzien van een in visgraad gelegde pvc vloer.

De uitbouw, met drie meter brede schuifpui, zorgt voor veel lichtinval en geeft een prachtige verbinding met de achtertuin. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en is voorzien van een openhaard. Aan de voorzijde van de woning kijk je vanuit de woonkamer weids uit over het groen.

De vernieuwde open keuken met kookeiland, in rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (stoom)oven, vaatwasser, koelkast en quooker. Verder is er een ruim natuurstenen werkblad aanwezig. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken welke toegang geeft tot het terras en de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken over opvallend veel lichtinval door de grote ramen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is ruim te noemen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de volledig afgetimmerde royale 2e woonlaag met een brede dakkapel aan de achterzijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder geeft links toegang tot een grote bergruimte en doorlopend bereik je de 4e ruime slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin, met achterom, is gelegen op het noordoosten en bestaat uit straatwerk en diverse borders. De berging is praktisch om je fietsen te stallen en er is een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De voortuin is opvallend ruim en geeft een optimaal gevoel van privacy.

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1974, woonoppervlak ca. 140 m2, berging ca. 5 m2, inhoud ca. 497 m3 en perceeloppervlakte van 165 m2.

Bijzonderheden:
– Fijne woonomgeving met weids uitzicht;
– Voldoende parkeerruimte bij de woning;
– Heerlijke voor- en achtertuin;
– Energielabel C;
– Volledig dubbel glas;
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer;
– Dakkapel achterzijde;
– CV-ketel van het merk Remeha uit 2021.

Aanvaarding in overleg.