Anna van Burenlaan 16 6713 NJ Ede

Wonen in het Beatrixpark met optimale privacy en rust….

Dit royale (groot type) 3-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping gelegen, kan zomaar jouw thuis worden!

Middels het trappetje vanaf het balkon loopt u zo de tuin in rondom het appartementengebouw. Het appartement ligt fantastisch in het groen, heeft voldoende daglicht en je kijkt schitterend weg naar de hoge bomen. Het balkon is heerlijk gelegen op het westen.

Op de fiets ben je zo in het centrum, bij winkelcentrum Rozenplein en de treinstations Ede- Centrum en Ede-Wageningen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid rond het appartementencomplex aanwezig.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met brievenbussen. Via het centrale trappenhuis bereik je het appartement (72 m2) op de eerste woonlaag. De berging bevindt zich op de begane grond.

Appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De eenvoudige keuken is voorzien van veel bergruimte en enige apparatuur. U kunt hier uw droomkeuken natuurlijk zelf realiseren.

De sfeervolle vergrote woonkamer met moederhaard (gas) is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woning is betrokken. In 2021 is de gehele pui aan de woonkamerzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel . Vanuit het zitgedeelte is er ook toegang tot het balkon.

Het appartement heeft 2 slaapkamers welke zijn voorzien van tapijtvloer.

Zowel de ouderslaapkamer alsmede de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde.

De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.

Overige:
– Bouwjaar 1959, woonoppervlakte 72 m2, inhoud 230 m3 en berging 6 m2;
– Verwarming middels moeder gashaard met radiatoren;
– Warm water middels geiser (eigendom);
– Gezonde VvE met servicekosten € 160,55 p/m inclusief waterverbruik;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid;

De woning wordt geleverd zonder vragenlijst woning en lijst van zaken. De aangeleverde informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit wordt ook in de koopovereenkomst opgenomen.

Aanvaarding kan spoedig.