Anna van Burenlaan 22 6713 NJ Ede

Wonen in het Beatrixpark met optimale privacy en rust….

Dit royale (groot type) 3-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping gelegen, kan zomaar jouw thuis worden!

Middels het trappetje vanaf het balkon loop je de gezamenlijke tuin in rondom het appartementengebouw. Het appartement ligt fantastisch in het groen en heeft voldoende daglicht. Bovendien kijk je schitterend weg naar de hoge bomen. Het balkon is gelegen op het westen.

Op de fiets ben je snel in het centrum van Ede, bij winkelcentrum Rozenplein en de treinstations Ede-Centrum en Ede-Wageningen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid rond het appartementencomplex aanwezig.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met brievenbussen. Via het centrale trappenhuis bereik je het appartement (72 m2) op de eerste woonlaag. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De nette keuken is voorzien van veel bergruimte en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling CV.

De sfeervolle vergrote woonkamer is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woning is betrokken. In 2021 is de gehele pui aan de woonkamerzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit het zitgedeelte is er ook toegang tot het balkon.

Het appartement heeft 2 slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Zowel de ouderslaapkamer alsmede de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde.

De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en ligbad met douchegedeelte.

Overige:
– Bouwjaar 1959, woonoppervlakte 72 m2, inhoud 230 m3 en berging 6 m2;
– Verwarming middels CV;
– Energielabel D;
– Voormalig 4 kamerappartement verbouwd naar 2 slaapkamers en grote woon/eetkamer;
– Moderne meterkast;
– Gezonde VvE met servicekosten € 160,55 p/m inclusief waterverbruik;
– Wonen op een prachtige locatie;
– Eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Aanvaarding in overleg