Bellestein 225 6714 DR Ede

Welkom bij Bellestein 225 in Ede.

Wij bieden aan deze ruime maisonnette boven het gezellige winkelcentrum “Bellestein”.

Deze maisonnette met energielabel C beschikt over een royaal terras. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette keuken en badkamer en een praktische inpandige berging.

De maisonnette ligt in de woonwijk “Bellestein” in het gelijknamige winkelcentrum. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, een slager, een drogisterij en verschillende eetgelegenheden. Dit maakt het winkelcentrum een handige plek voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Verder zijn er scholen, kinderopvangcentra en verschillende sportfaciliteiten in de buurt. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn verschillende busverbindingen die Bellestein verbinden met het centrum van Ede, het treinstation en andere delen van de stad. Voor automobilisten zijn er voldoende parkeervoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zoals de A12/A30 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Via de trap loop je naar nummer 225.
Middels entree toegang tot de hal met rechts de berging voor het plaatsen van uw fiets. In deze berging zijn ook de aansluiting voor het witgoed en de meterkast. De berging heeft een kleine vliering. Doorlopend bereik je de woonkamer, keuken en het toilet.

De keuken, in recht opstelling, is ruim bemeten en voorzien van een 6 pits gaskookplaat met afzuiging, losse koel/vriescombinatie. Verder is er een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Middels openslaande deuren bereik je het ruime zonnige terras met vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Middels vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers van een prima formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de overloop toegang tot de beloopbare vliering. De vliering (met vlizotrap) is ruim en ideaal om uw spullen op te bergen. We vinden hier ook de opstelling van de CV ketel (Remeha 2015).

Overige:
– Bouwjaar: 1980, woonoppervlak ca. 85 m2, inpandige berging ca. 13 m2 en terras ca. 28 m2;
– Wonen op een centrale locatie in Ede;
– Terras met zonligging zuidwest;
– Gelegen dicht bij de winkels en sociale voorzieningen;
– Hele beneden verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
– Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 144,88 p/m;
– Verduurzaming van het pand staat gepland voor 2025 waardoor de servicekosten waarschijnlijk naar € 207,18 p/m gaan;
– Energielabel C;
– Oplevering kan spoedig.