Boeslaan 4 A 6703 ES Wageningen

Wonen op één van de mooiste locaties in Wageningen? Dat kan in dit ruim en luxe uitgevoerd 3-kamer appartement van maar liefst 153 m2 met inpandige garage en separate berging gelegen tegenover het park Belmonte. Met zijn vergezichten over de Rijn, de uiterwaarden en nabij de Wageningse Eng en de uitgestrekte bossen rondom Wageningen.

Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping (153 m2) en heeft een groot terras op het zuiden met uitzicht op het Arboretum park. Er is een ruime garage (ca. 26 m2) en een separate berging (ca. 9 m2) in het souterrain aanwezig.

Villa Belmonte is een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 1992 en bestaat in totaal uit 6 appartementen. Het op de 1e verdieping gesitueerde appartement is zowel per trap als per lift bereikbaar evenals de in het souterrain gesitueerde inpandige garage als separate berging.

Indeling:
Entree, ruime hal met grote kastenwand voor de garderobe, meterkast, toegang tot het toilet (zwevend) met fonteintje en de inpandige berging met cv opstelling en aansluiting voor wasapparatuur.

De royale woonkamer (ca. 75 m2) is voorzien van een ruim terras en een frans balkon beiden gesitueerd aan de voorzijde (zuiden) en voorzien van schuifpuien. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval.

De eetkeuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur zoals combi magnetron/oven, koelkast, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en afwasmachine.

Via een tussenhal toegang tot de badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet (zwevend). Tevens toegang tot de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van maar liefst (153 m2);
– Ruim terras gelegen op het zuiden;
– Separate garage en berging in het souterrain. Beiden bereikbaar d.m.v. de lift;
– Garage is voorzien van een elektrische deur;
– Stadscentrum gesitueerd op korte fietsafstand;
– Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte bossen rondom Wageningen, de Wageningse Eng alsmede de Rijn en de uiterwaarden;
– Direct tegenover de ingang van de botanische tuinen van park Belmonte;
– Villa Belmonte is uitstekend onderhouden met een financieel gezonde vereniging van eigenaren.
– Servicekosten bedragen € 333,37 per maand;
– Aanvaarding in overleg.