Bosweg 14 6721 HN Bennekom

Welkom bij Bosweg 14 in Bennekom.

Aan de Bosweg, enigszins verscholen in het groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en de bossen van Bennekom. Parkeer uw auto op eigen terrein voor de garage en bewonder de mogelijkheden van deze woning. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamers, een kantoor (4e slaapkamer) op de begane grond, een gezellige huiskamer en keurige keuken.

Op eenvoudige wijze kunt u een stuk van de garage bij de woning betrekken waardoor u de woning levensloopbestendig kunt maken.

De laatste jaren is er veel verduurzaamd aan het huis. Zo beschikt de woning over 11 zonnepanelen en is de beglazing bijna volledig vervangen voor HR++ glas. De woning is volledig geïsoleerd gebouwd en tevens volledig na-geïsoleerd.

Bennekom is een gezellig, rustig dorp op de grens van de zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Ede en Wageningen zijn vlakbij, net als de Wageningen University en treinstation Ede-Wageningen. Bennekom heeft een gezellig dorpscentrum met meerdere supermarkten, winkels, scholen en gezellige restaurants. Binnen 5 minuten bereikt u de uitvalswegen zoals de A12/A30/N221.

Begane grond:
Recht voor de woning ziet u de voordeur. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer etaleert al haar charme en biedt veel wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De vloer is voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming is doorgetrokken tot in het kantoor. De houtkachel maakt deze woonkamer helemaal af.

Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime kantoor (slaapkamer). Op eenvoudige wijze realiseert u hier een badkamer waardoor de woning levensloopbestendig wordt. De keuken in rechte opstelling heeft voldoende bergruimte en beschikt over de volgende apparatuur: inductie kookplaat met afzuiging, oven, spoelbak en koel/vriescombinatie. Verder is er een ruim werkblad (caesarstone) aanwezig.

Doorlopend treft u de bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed en de opstelling CV. De bijkeuken geeft links toegang tot de tuin en rechts tot de in spouw opgetrokken garage met elektrische roldeur.

Eerste verdieping:
Wat een verrassend grote verdieping!!

Via de trap bereikt u de zeer ruime en lange overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Links treffen we een ruime slaapkamer deels voorzien van rolluiken. De tweede ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel en de derde slaapkamer heeft ook een prima formaat. Er is een mogelijkheid om op de overloop een kleine studeerkamer te maken. Opvallend is de hoogte van de plafonds wat het geheel nog ruimtelijker maakt.

De badkamer is geheel getegeld en voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Bijna de gehele verdieping is voorzien van HR ++ beglazing met kunststof kozijnen.

Exterieur:
Deze stijlvolle woning staat op een perceel van 667 m2. Het merendeel van de tuin is georiënteerd op het zuiden. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en de tuin biedt veel privacy. De bomen, hagen en beplanting geven de tuin een mooie uitstraling. Aan de achterzijde en naast de woning is het goed vertoeven op het terras. Naast de woning staat een ruime garage en rechts achterin de tuin een berging met veranda.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985, perceel 677 m2, woonoppervlakte ca. 130 m2, garage ca. 17 m2 en een inhoud van 418 m3;
– 11 zonnepanelen;
– Volledig na geïsoleerd en grotendeels HR ++ beglazing;
– Energielabel B;
– Op loopafstand van het centrum en bossen;
– Goed onderhouden;
– Garage met oprit waar u meerderen auto’s kunt parkeren;
– Groene tuin met diverse terrassen;
– Aanvaarding in overleg.