Cannenburg 18 3772 BG Barneveld

Welkom bij Cannenburg 18 in Barneveld.

Deze keurige middenwoning met garage ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Barneveld Zuid 1. De woning beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers, een grote woonkamer, half open keuken en een badkamer. Bovendien is er een fijne groene voor- en achtertuin aanwezig. De tuin heeft aan weerszijden van de woning een groene uitstraling. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Er zijn bovendien 10 zonnepanelen aanwezig.

Een heerlijke woning gelegen aan een woonerf. Wie weet wordt deze woning wel uw nieuwe (t)huis!

De woning is centraal gelegen en is op fietsafstand van het centrum van Barneveld. Scholen, kinderopvang, zwembad, sportaccommodaties en het Schaffelaarse bos zijn lopend of fietsend bereikbaar. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen in de buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. De ontsluitingsweg A30 leidt binnen enkele minuten naar de A1 of naar de A12.

Indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met modern toilet met fontein, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van een praktische trapkast en parketvloer. De woonkamer heeft een prima maatvoering. Prettig aan deze woning is dat zowel het zit- als eetgedeelte tuingericht zijn. De huidige bewoner heeft gekozen voor veel groen in de tuin wat een fantastisch aangezicht geeft. De woonkamer heeft een prima maatvoering. Wat een fijne plek om thuis te komen! Middels een deur bereikt u de tuin aan de achterzijde van de woning.

De keurige half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, oven, koelkast, en boiler. Verder is er veel kastruimte en een ruim composiet werkblad aanwezig.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim te noemen. Opvallend is de hoogte van het plafond. Het is mogelijk om van deze slaapkamer er twee te maken. De 2 overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van woning. Eén slaapkamer met wastafel heeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is vergroot doordat het balkon bij deze kamer is getrokken.

De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van comfortabele vloerwarming en is verder uitgerust met een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. In de badkamer treft u ook de aansluiting aan voor de wasmachine.

2e verdieping:
De vaste trap geeft u toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder treft u de opstelplaats van de CV en veel bergruimte. Doorlopend bereiken we hier ook een ruime slaapkamer. Er is een extra wateraansluiting voor warm en koud water en voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin/garage:
De voor- en achtertuin bestaan uit vele groene planten en kleine hagen. Verder zijn er diverse terrassen, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Aan beide zijden staan duurzame erfafscheidingen. Aan de voorzijde van de woning staat in de tuin een garage die is voorzien van een elektrische deur.

Algemeen:
– Royale woning; bouwjaar 1975, woonoppervlak ca. 126 m2, inhoud ca. 434 m3, garage 19 m2 en perceeloppervlakte van 205 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en voorpui;
– HR++ beglazing;
– 10 zonnepanelen;
– Voorzijde voorzien van elektrische rolluik;
– Garage met elektrische deur;
– Fijne woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.