Cederlaan 11 6721 CM Bennekom

Welkom bij Cederlaan 11 in Bennekom.

Op een mooie locatie, nabij de bossen, een half vrijstaande uitgebouwde woning met stenen garage en fijne tuin. Deze verrassend ruime woning (ca. 122 m2) beschikt over 4 slaapkamers en een werkkamer, een nette keuken, badkamer en toilet. Je kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustige, populaire locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen.

De woning beschikt over 17 zonnepanelen en heeft het bouwkundige energielabel A.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50.

Begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal en garderobe en toegang tot een modern toilet met fonteintje, ruime kelderkast met vernieuwde meterkast (2023), trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een keurig afgewerkte woning is. De heerlijk lichte woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van hoge plinten en een eikenhouten vloer. Middels openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin.

De open keuken, in L-vorm, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits boretti gasfornuis met oven, afzuigsysteem, grote koelkast en aparte vrieskast en vaatwasser. De keuken heeft een ruim granieten werkblad en beschikt over voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. De deur geeft toegang tot een mogelijk dakterras. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een inbouwkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een vernieuwde eikenhouten vloer (2025).
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. De nokverhoging geeft een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Ook hier is de overloop en de werkkamer voorzien van een eikenhouten vloer (2025). De voorzolder geeft toegang tot de werkkamer en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder tref je de opstelling van de CV ketel (Remeha 2015) en de wasruimte. Achter de schotten is veel bergruimte aanwezig.

Tuin/berging:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en is rustig gelegen. Vanaf het voorjaar is er altijd wel een zonnige plek en een schaduwplek te vinden. De voormalige garage staat rechts naast/achter de woning en is opgesplitst in een berging en veranda. De berging is praktisch voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De veranda is een plek waar je heerlijk kunt zitten!

Bijzonderheden:
– Volledig dubbelglas;
– 17 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Elektrische screens aan de voorzijde van de woning;
– Voorzien van stenen berging en veranda;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Nabij de bossen en groene omgeving;
– Bouwjaar 1957, perceel 222 m2, woonopp. ca. 122 m2, berging ca. 8 m2 en inhoud ca. 433 m3.

Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.