Churchilldreef 47 6716 HK Ede

Dankzij de rechte voorgevel tot en met de tweede verdieping is dit een MIDDENWONING waar ruimte de boventoon voert.

Er zijn 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een gezellige eetkeuken en een ruime woonkamer. Dankzij zonnepanelen op het dak en goede isolatievoorzieningen is dit een woning met lage maandlasten. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en waar je geen groene vingers voor nodig hebt. Ook is er een berging en een poort naar de gezamenlijke achterom aanwezig.
Winkelcentrum ‘de Stadspoort’ is maar vijf minuten fietsen en in de buurt zijn vele voorzieningen voor jong en oud: basisscholen, diverse speeltuintjes, de bioscoop en de uitvalswegen naar de A12 en A30. Stap op de trein en verbreed je horizon of pak de fiets naar het gezellige centrum met vele winkels, horeca en cultuur.

Indeling:
Begane grond:
Bewonder de buitenzijde en open de voordeur naar de ruime hal van deze mooie woning. Rechts in de hal is de meterkast en aan de linkerzijde zijn de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle hoogglans laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Alles klopt in deze woning: de trendy kleuren op de muren, vloer en paneeldeuren zorgen voor de juiste sfeer.

Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle eetkeuken, voorzien van grote ramen aan de voorzijde en plek voor een grote eettafel. De wandopstelling heeft een fantastische uitstraling, een lang aanrechtblad en benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met grote ramen in de achtergevel, een deur naar de tuin en een open verbinding met de keuken. Het gestucte plafond heeft een speelse indeling met indirecte verlichting en de bruine kleur op de muur nodigt uit voor een nadere kennismaking.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de meer dan 5 meter diepe hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn 2 leuke kinder- of werkkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de wanden in de hoofdslaapkamer zijn deels voorzien van patroonbehang.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche met douchekolom, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
De mooie, hoge voorgevel verraadt het al; deze woning heeft veel ruimte op de tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op de overloop, voorzien van een wastafel en de aansluitingen van de wasapparatuur.
Aansluitend is er de 4e slaapkamer met een grote hoeveelheid bergruimte in de vaste kasten voorzien van kamerhoge schuifdeuren en inbouwverlichting.

Exterieur:
Voor de voortuin heb je geen groene vingers nodig dankzij de grijze bestrating en het witte grind. In het midden van de voortuin is een vaste plantenbak gemaakt waar nu een palmboom groeit.
De achtertuin heeft een diepe, merendeels bestrate tuin met houten schuttingen en een stenen berging voor de fiets. Links van de berging is de houten poort naar de gemeenschappelijke achterom en voor de berging is een grote plantenborder.

Bijzonderheden:
– Het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha, eigendom);
– De zonnepanelen zijn gehuurd (€ 54,= per maand).