Durendaal 55 6715 JP Ede

Kijkt u met ons mee naar deze HOEKWONING met 3 slaapkamers, een royale berging en een grote geïsoleerd buitenruimte met mogelijkheden, gelegen op een mooie locatie in Ede? Wie weet wordt deze woning wel uw toekomstige thuishaven…

Deze hoekwoning ligt op een mooi en ruim perceel van 242 m2 in een rustige woonwijk. De woning is op onderdelen gedateerd, maar voor u de kans om het naar eigen smaak weer invulling te geven.

De woning ligt dichtbij het winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Parterre:
Via de entree betreedt u de hal met plaats voor de garderobe en de meterkast (vernieuwd). Vervolgens bereikt u de lichte ruime woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Opvallend is de enorme lichtinval. De praktische bergkast maakt de woonkamer compleet.

Via de woonkamer komen we in de achterste hal met toegang tot de keuken, toilet met fonteintje, kast met opstelling hele lucht verwarming/geiser, terras en trapopgang.

De open keuken in L- opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, keramische kookplaat, koel/vrieskast, afwasmachine en afzuiging. Verder is er een ruim werkblad aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar door middel van een doorzichtige wand kunt u deze afsluiten.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben een dak kantelraam en veel praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit straatwerk en diverse borders. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De voortuin is opvallend ruim en geeft een optimaal gevoel van privacy. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de carport is voorzien van een op afstand bedienbare deur.

Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging/ruimte welke is voorzien van verwarming en water.
Wellicht maakt u hier uw kantoor of praktijk aan huis van?

Samengevat: een woning met mogelijkheden!

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1984, woonoppervlak 75 m2, inhoud 278 m3 en perceeloppervlakte van 242 m2.

Aanvaarding in overleg.