Edeseweg 39 F 6721 JP Bennekom

Welkom bij Edeseweg 39 F in Bennekom.

Dit royale 3-kamerappartement (108 m2) is gelegen op de bovenste (derde) etage en beschikt over een fijn balkon (zuiden) en een riante garage.

Niet vaak komt er een appartement vrij aan de rand van het centrum van Bennekom. Appartementengebouw ‘Villa Nova’ is prachtig gesitueerd en de kleinschaligheid van 6 appartementen is prettig en vertrouwd.

Het appartement is gesitueerd op de derde (bovenste) verdieping en heeft een royale woonkamer met erker, twee slaapkamers en een ruim balkon. Bij het appartement hoort een eigen garage gelegen achter het gebouw. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van een lift waardoor het appartement levensloopbestendig is. Kenmerkend voor ‘Villa Nova’ zijn de afgeronde vormen, vloeiende lijnen en moderne kleuren.

De vele voorzieningen in Bennekom, waaronder het centrum zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, goede restaurants, sport en cultuur vormen de basis voor vele jaren woongeluk. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Bennekom uitstekend te bereiken. De bossen van Bennekom zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Dit appartement heeft een ruime ontvangsthal met toegang tot verschillende vertrekken.

De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen en voorzien van airconditioning. Er is een goede verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De erker kunt u gebruiken als eetgedeelte, maar is tevens geschikt als studeer- of televisieruimte. De ramen zijn voorzien van elektrische screens.

De keuken, in een L-vormige opstelling, is voorzien van een oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat met afzuiging en koel/vriescombinatie. Verder is er een ruim werkblad aanwezig. In de keuken is ook voldoende ruimte voor een eethoek.

Doorlopend komen we in de bijkeuken met veel bergruimte. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed, de CV (Remeha 2022) en de mechanische ventilatie.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het balkon. De 2e slaapkamer is voorzien van een kastenwand.
Naast de slaapkamers is ook het toilet vanuit de hal te bereiken. Verder geeft de hal toegang tot de moderne meterkast.

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en desginradiator.

Exterieur:
Het ruime balkon is op het zuiden gelegen. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin. Middels eigen inrit naast het complex bereikt u de garage. De garage is ruim en heeft naast een kantel- ook een inloopdeur.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1995, woonopp. ca. 108 m2, dakterras ca. 9 m2 , garage ca. 24 m2 en inhoud ca. 345 m3;
– afgesloten hoofdentree met video-installatie;
– uitstekend geïsoleerd appartement;
– ruime garage met een extra inloopdeur achter het complex;
– CV ketel Remeha (2022);
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– servicekosten € 350,- per maand.

Aanvaarding in overleg.