Verkocht

Edeseweg 81 -2 6721 JR Bennekom

Verkocht

Omschrijving

Op een prominente locatie aan de Edeseweg staat de appartement villa “Westereng”. Dit ROYALE 3-KAMER APPARTEMTENT op de begane grond (143 m2) heeft een groot terras op het zuiden en in het souterrain bevindt zich de parkeergarage en de grote berging.

Volgens de geschiedenis gaan we van Beringchem (jaar 1296) naar Bennekom (2020) en de tijd heeft gelukkig niet stil gestaan. Een dorp (gelukkig nog) met alle charme van het kleine, maar met alles van het grote in de directe nabijheid. Wanneer u een liefhebber bent van natuurschoon, dan ligt alles om u heen; zowel de fraaie bossen en heide aan de oostkant alsook het vlakke polderlandschap van de Gelderse Vallei aan de westkant. Voor de normale en dagelijkse boodschappen biedt het centrum van Bennekom (op loopafstand) een rijk en kwalitatief hoogwaardig winkelapparaat. Wanneer u wat meer van winkelen houdt, ligt zowel Ede, als Wageningen op fietsafstand.

Qua verbindingen met de rest van het land kunt u niet beter wonen; op 5 minuten afstand bevindt zich het intercitystation Ede/Wageningen. De aansluitroutes A12/A30/A50 zijn allen goed te bereiken. Verder ook dicht gelegen bij alle sociale voorzieningen zoals cultuur en ziekenhuis “De Gelderse Vallei”.
Direct aansluitend aan het centrum van Bennekom stond de villa ”Westereng”. Deze was gebouwd voor de familie De Graaff uit Amsterdam, die in het begin van vorige eeuw op deze locatie een riante villa met koetshuis liet bouwen. In de naoorlogse jaren deed deze dienst als woning met kantoor voor mr. Van den Deure, latere voorzitter van de N.C.R.V.

In 1998 is in dit parkachtige gebied deze appartement villa ontwikkeld waarbij is gekozen voor het behoud van bestaand groen. Onder het appartement bevindt zich een eigen parkeergarage en bergingen, welke via de lift in verbinding staan met de eigen woonverdieping. Voor gasten is er voldoende parkeerruimte aanwezig. Aan veiligheid is optimaal aandacht geschonken: uw bezoek meldt zich via de camera/intercomunit in de hal en wordt daarna door u via een centrale deuropener binnengelaten. De toegangsdeur van de garage bedient u vanuit de auto en het appartement beschikt over een alarminstallatie. Het hang- en sluitwerk heeft de klasse ”zwaar inbraak werend” van het SKG keurmerk.

Dit goed onderhouden appartement ligt op de begane grond en is keurig afgewerkt. Aan de voorzijde kijkt u op de Edeseweg en aan de achterzijde heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. Hier ervaart u een optimaal gevoel van privacy!

Indeling:

Middels de zeer ruime hal bereikt u diverse vertrekken en we beginnen met de grote woonkamer. Wat gelijk opvalt is dat het een lichte woonkamer is. De lichte stenen vloer heeft vloerverwarming en de wanden zijn eveneens licht van kleur. De elektrische screens gaan bij zonnig weer automatisch naar beneden en in de winter kunt u gebruik maken van de gezellige gashaard (2018).
Aan de voorzijde bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De achterzijde van de woning heeft een royaal eetgedeelte en staat direct in verbinding met de keuken. De schuifpui geeft toegang tot het zeer ruime terras gelegen op het zuiden. De handige nis in het appartement kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplek. De open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie.

Er zijn 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is zeer ruim te noemen. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en heeft een deur naar het terras. De aangrenzende complete badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een toilet, douchehoek, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een elektrisch rolluik. De aangrenzende badkamer is voorzien douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

Verder bereikt u vanuit de hal het toilet (zwevend) met fonteintje, de meterkast en de bergkast. Ook gaat u vanuit de hal naar de wasruimte met de opstelling van het witgoed en de CV ketel (Nefit 2019). In deze ruimte is ook een praktisch werkblad met spoelbak aanwezig.

Overige:
– Wonen op een A-locatie
– Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 143 m2 incl. berging 15 m2, parkeerplaats 12 m2 en een inhoud van 420 m3
– Parkeergarage en een grote berging
– Alarminstallatie
– CV ( Nefit 2019)
– Energielabel B
– Gezonde Vve (in eigen beheer) bijdrage is € 308,00 p/m
– Veilig wonen aan de rand van het centrum.
– Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
25 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede E 10867
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-E-10867

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Edeseweg 81 -2
6721 JR Bennekom