Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 8 6721 DM Bennekom

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Welkom bij Eikenlaan 8 in Bennekom.

Op een mooie rustige, groene locatie gelegen 2-onder-1- kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Gelegen nabij de prachtige bossen en op loopafstand van het centrum van Bennekom. De woning is fraai uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Er zijn 3 slaapkamers en een grote bergzolder.

Je woont hier rustig, maar toch centraal. Scholen, kinderopvang en sportaccommodatie zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fontein, garderobe en meterkast. De lichte woonkamer is uitgebouwd waardoor er een ruime serre is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een gashaard, parketvloer en schuifpui naar het terras. De serre is uitstekend te gebruiken als studeer- of speelkamer. Natuurlijk kunt je de serre ook als een tweede woongedeelte gebruiken met uitzicht op de mooie tuin.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is in keurige staat en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De apparatuur is de laatste jaren vernieuwd. Verder is er een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en een separate moderne toiletruimte.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en een mooie, authentieke granito vloer.

De 3 slaapkamers zijn ruim bemeten. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Allerdrie de slaapkamers geven een verzorgde indruk en zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
De huidige bewoners hebben een vaste trap geplaats naar deze verdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de CV. Doorlopend (stahoogte) komen we in een ruime hobbyruimte. Er is voldoende daglicht door het dakvenster.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Er is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakkapel/dakopbouw.

Tuin/berging:
De heerlijke ruime tuin met achterom is gelegen op het zuiden en bestaat uit straatwerk en diverse borders. De voortuin is sfeervol en voorzien van een vijver. In de tuin is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met overkapping

Samenvatting: een fijne ruime familiewoning op een mooie locatie!

Algemeen:
– Royale woning; bouwjaar 1959, woonoppervlak ca. 90m2, inhoud ca. 320 m3 en perceeloppervlakte van 277 m2;
– 10 zonnepanelen (2019);
– Centrale verwarming (Intergas 2020);
– Dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR plus beglazing;
– Moderne meterkast met 9 groepen;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bennekom E 5353
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNK01-E-5353

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eikenlaan 8
6721 DM Bennekom