Emmalaan 4 6721 EV Bennekom

Op een goede locatie en korte afstand van de bossen en het centrum van Bennekom gelegen, bieden wij aan een uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met grote GARAGE en BERGING. De diepe achtertuin is voorzien van een terras en veel groen. De tuin biedt bovendien veel privacy.

De woning dient gemoderniseerd te worden.

Door de centrale ligging bevinden het gezellige winkelcentrum en de bossen zich op loopafstand van de woning. Grote uitvalswegen (zoals de A12, A30, A50) en de Wageningen WUR zijn ook snel en makkelijk te bereiken.

Indeling: Hal met toilet, garderobe, trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een gezellige houtkachel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De royale uitbouw aan de achterzijde geeft een vrij uitzicht over de diepe tuin. Verder zijn er diverse provisiekasten aanwezig.

Vanuit de woonkamer en hal bereikt u de open en eenvoudige keuken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV. Middels loopdeur of schuifpui bereikt u het terras en de tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde krijgt u toegang tot de balkons. De origine badkamer kunt u eventueel gaan gebruiken voor de opstelling van het witgoed.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte. Doorlopend komt u in de 4e slaapkamer. Door het dakkapel is de kamer prima bemeten en ook hier is weer voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Naast het huis staat een ruime garage en de oprit geeft voldoende ruimte tot parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een grote berging met overkapping. De achtertuin is diep en heerlijk groen en biedt voldoende privacy. Hier vindt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

Bouwjaar 1957, woonopp. ca. 145 m², garage ca. 23 m2, inhoud ca. 571 m³, perceelopp. 373 m².

Aanvaarding: in overleg.