Gruttoweide 57 6708 BC Wageningen

Welkom bij Gruttoweide 57 in Wageningen.

Op een ideale ligging in de geliefde en rustige woonwijk De Weiden ligt dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, keurige keuken en badkamer. Het terras is maar liefst 22 m2 en is gesitueerd op het zuiden. Bovendien is er een separate BERGING in de onderbouw. De woonoppervlakte bedraagt 66 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Het appartement is gesitueerd op de derde woonlaag en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een open entree en liftinstallatie. De woning ligt op 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Wageningen. De uitvalswegen A12/A30 zijn makkelijk per auto bereikbaar en de bushalte ligt om de hoek. Verder fiets u binnen enkele minuten naar het landelijke Binnenveld of de Universiteit van Wageningen.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en een semi-open keuken in hoekopstelling. De keuken, in lichte kleurstelling, heeft veel kast- en werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Via de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon. De ramen van de woonkamer zijn in 2023 voorzien van elektrische screens.

Via de tweede hal bereikt u de twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement beschikt over een rolluik wat de kamer heerlijk koel en donker maakt. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douchehoek. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een voorraadkast met veel bergruimte aanwezig. De meterkast is modern ingericht.

Het terras is maar liefst 22 m2. Met gemak zet u hier een heerlijke loungeset en een eettafel neer. Wat een genot!

Overige:
– Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 66 m2, inhoud ca. 209 m3, berging ca. 6m 2, terras ca. 22 m2 en energielabel C;
– Wonen in een geliefde wijk in Wageningen;
– Gelegen op fietsafstand van het centrum of de universiteit van Wageningen;
– 3-kamerappartement met volledig dubbel glas en horren;
– Er zijn zonnepanelen voor de algemene ruimtes aanwezig;
– Verzorgd appartementencomplex met actieve vereniging van eigenaren;
– Vve bijdrage woning en berging is € 168,76 en voorschot stookkosten bedraagt € 115,-;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.