Halderbrinkweg 50 6721 ZS Bennekom

Welkom bij Halderbrinkweg 50 in Bennekom.

Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond.

Op een mooie locatie, in een rustige kindvriendelijke wijk gelegen, royaal semi VRIJSTAAND (geschakeld) WOONHUIS met grote berging en een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loop-/fietsafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal voorzien van pvc vloer met toegang tot het toilet met fonteintje, kelder en toegang tot de Z-vormige woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Er ligt een massief eiken parketvloer en middels openslaande deuren bereikt u het terras/tuin.

De keurige open keuken (2020) met een U-vorm opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en cooker. Er is een ruim composiet werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.

Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De slaapkamer van 14 m2 heeft uitzicht op de tuin en heeft een opvallend hoog plafond en beschikt over inbouwkasten. De keurige badkamer (2020) is voorzien een douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping:
De overloop heeft veel bergruimte en hier treft u de opstelplaats van het witgoed en de cv-ketel (Nefit combi 2014). Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers of badkamer. Op de overloop toegang middels een vlizotrap tot de zolderberging.

Tweede verdieping:
Over de volle lengte van de woning een zolderberging. Deze is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin/berging:
De voortuin is netjes aangelegd en via de lange oprit bereikt u de achtertuin. Hier is ruimte voor een groot terras en borders met lage en hoge beplanting. De vrijstaande stenen berging is voorzien van water en elektra. De achtertuin, met goede zonligging, is diep en geeft een optimaal gevoel van privacy.

Algemeen:
– Royale woning; bouwjaar 2000, woonoppervlakte 123 m2, berging 20 m2 en een inhoud 505 m2 m3, perceeloppervlakte 357 m2 en energielabel B;
– Wonen in een verkeersluwe straat;
– Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
– Slaapkamer en badkamer op begane grond;
– Praktische kelder;
– Vrijstaande stenen berging van 20 m2 voorzien van water en elektra;
– Mogelijkheid 3e slaapkamer of badkamer op verdieping;
– Schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd;
– Aanvaarding in overleg.