Handellaan 15 3906 BX Veenendaal

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kapwoning op een super locatie!

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Veenendaal-West, de Componistenbuurt, en is voorzien van 5 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een zonnige, afwisselende tuin op het zuiden! Wat de locatie van deze woning zo super maakt is de ligging op steenworpafstand van de Utrechtse Heuvelrug. Binnen enkele minuten loop of fiets je zo de bossen in. Daarnaast zijn wijkwinkelcentrum “De Ellekoot” met een NS-station Veenendaal-West (800 m), verschillende (basis)scholen en sportvelden (o.a. tennisbanen 150 m) ook in de directe nabijheid gelegen. Met de fiets sta je met 10 minuten in het centrum van Veenendaal en vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 ook makkelijk te bereiken.

Direct gelegen aan het park Ruisseveen met kinderboerderij en speelgelegenheden zoals voetbalveldjes en speeltuinen.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en een trapkast voor de nodige berging.

Woonkeuken:
Ruime woonkeuken aanwezig met gasfornuis en afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg ruimte in de boven en onderkasten voor het opbergen van je bak- en kookspullen.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een prachtige uitkijk op de tuin. Middels een schuifdeur kom je in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trapopgang is de zolder bereikbaar. Hier vind je de 5e slaapkamer welke is voorzien van Velux dakramen. Zowel de voor- als achterzolder beschikt over knieschotten waardoor er veel bergruimte is. Ook is er nog bergruimte over op een vliering.
Op de voorzolder is ook de CV-combinatieketel en de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken door de woonkeuken en via de schuifdeuren vanuit de woonkamer. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Er is hier altijd een plekje in de zon te vinden. Op het houten vlonderterras achter in de tuin is het heerlijk vertoeven.

Garage en carport:
Achter de tuin is een garage en carport. Ook in de voortuin is er een plek om nog een 2e auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Fijne, centrale ligging aan het park;
– Zonnepanelen op het zuiden;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Badkamer met ligbad;
– Energielabel A;
– Garage met carport;
– Parkeergelegenheid voor het huis;
– Onder architectuur gebouwd.

Bouwjaar 1990, perceel 314 m2, woonopp. ca. 139 m2, inhoud ca. 484 m3 en garage ca. 16 m2.

Benieuwd naar deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch ( gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 7677
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-D-7677

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
162 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Handellaan 15
3906 BX Veenendaal
Vraagprijs € 598.000 k.k.