Harnjesweg 12 6707 EV Wageningen

Welkom bij Harnjesweg 12 in Wageningen.

Royale hoekwoning met fijne zonnige tuin op een perfecte locatie! De woning is op onderdelen gedateerd en kan geheel naar eigen smaak en wens gemoderniseerd worden.

De Harnjesweg is één van de oudere wegen van Wageningen. Harnjesweg komt waarschijnlijk van de naam van één van de boerderijen die op oude kaarten terug te vinden zijn. Door de jaren ontstonden er diverse bedrijfjes langs deze weg. Zo werd eind 19e eeuw molen “De Vlijt gebouwd. Nog steeds is de Harnjesweg een gezellige straat met veel unieke winkels. Een historisch stukje Wageningen dus!

Deze hoekwoning is gelegen in een heerlijk rustige omgeving en dichtbij het centrum van Wageningen met diverse winkels, terrasjes, restaurants en alles wat deze stad zo geliefd maakt. Daarnaast zijn de Wageningse Eng, de bossen en de Universiteit op korte afstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, garderobe en meterkast. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Het zijraam maakt de woonkamer heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Middels de woonkamer bereik je de ruime berging met vliering en de deur naar de tuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in deze keuken aanwezig.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 3). De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn ruim bemeten. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Door het plaatsen van een wand maak je hier eventueel weer de oorspronkelijke 2 kamers.

2e verdieping:
De vaste trap geeft je toegang tot de ruime zolder met mogelijkheden. Op eenvoudige wijze maak je hier 2 slaapkamers. Er is voldoende licht door het dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Verder bevindt zich op deze etage de opstelling CV.

Tuin/berging:
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en bestaat uit straatwerk en diverse borders, struiken en een leuk aangelegde vijver. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Samenvatting: een fijne woning op een fantastische locatie geheel naar je eigen smaak en wens in te richten.

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1982, woonoppervlak ca. 115 m2, inhoud ca. 345 m3 en perceeloppervlakte van 148 m2.

Aanvaarding kan spoedig.