Verkocht onder voorbehoud

Heyendaal 15 6715 JN Ede

Omschrijving

Welkom bij Heyendaal 15 in Ede.

Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met ruime inpandige GARAGE, zonnige achtertuin en parkeren op eigen terrein. Wie een groot woonhuis zoekt, is hier op het juiste adres!

De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Parterre:
Via de entree betreedt u de hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage en de royale woonkamer. De zeer ruime woonkamer met studeer/hobby gedeelte is heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard. Zowel het eet- als zitgedeelte is tuingericht. Middels een schuifpui en/of deur bereikt u de zonnige tuin. Er is een praktische trapkast aanwezig.

De open keuken is ruim van opzet en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Verder is er een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u leuk weg richting de Heyendaal.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers en het balkon. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, twee wastafels, een ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u deze riante verdieping met dakkapel. U realiseert hier met gemak de 4e en 5e slaapkamer. Opvallend is de hoogte van het plafond wat een optimaal gevoel van ruimtelijkheid geeft. Op deze verdieping treft u ook de opstelling van de CV ketel.

Tuin/garage:
De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en bestaat uit straatwerk en diverse borders en gras. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er zijn twee elektrische zonneschermen. Achterin de tuin staat een tuinhuis voor uw tuingereedschap.

De oprit biedt plaats aan 1 auto en de garage is voorzien van een op afstand bedienbare deur.

Samengevat: een heerlijke zeer ruime woning met mogelijkheden!

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1977, woonoppervlak ca. 168 m2, inhoud ca. 674 m3 en perceeloppervlakte van 324 m2.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede F 3905
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-F-3905

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
128 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Heyendaal 15
6715 JN Ede