Hof van Putten 18 6721 TL Bennekom

Welkom bij Hof van Putten 18 in Bennekom.

Deze uitgebouwde middenwoning (woonopp. ca. 138 m2) bevindt zich op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een fijne uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het noordoosten.

De Hof van Putten 18 is gelegen in de geliefde buurt Boekelo en dichtbij de sociale voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Bennekom. De bossen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u per auto de uitvalswegen zoals de A12/A30. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning aanwezig.

Indeling:
Via de entree betreedt u de ruime hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime uitgebouwde woonkamer met opvallend veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een open haard. De uitbouw is een verlaagde ruimte en door de hoge ramen is dit een prettige lichte ruimte. U kunt het gebruiken als 2e zitgedeelte, maar ook als studeer- of speelruimte voor de kinderen. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken en heeft 3 praktische bergkasten. De uitbouw, keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging, een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en er is er een ruim werkblad aanwezig. Middels de keukendeur bereikt u het terras en de achtertuin.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en de verlengde overloop naar de 3 slaapkamers en bergkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel.

De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de royale 2e woonlaag. Hier bereikt u de ruime 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is netjes afgewerkt en er is voldoende daglicht door het raamvenster. Deze slaapkamer is voorzien van een klein keukenblok. Vanuit de overloop toegang tot een praktische bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin, met achterom, is gelegen op noordoosten. De tuin bestaat uit een fijn terras, diverse beplanting en verder is er een ruime stenen berging aanwezig.
Algemeen:

Bouwjaar 1973, woonopp. ca. 138 m2, berging ca. 10 m2, inhoud ca. 482 m3 en perceelopp. van 163 m2.
Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime uitgebouwde middenwoning;
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Voorzien van HR combiketel;
– Energielabel C;
– Grotendeels dubbel glas en de vloer is geïsoleerd;
– Stenen berging in de achtertuin;
– Veel bergruimte in de woning;
– Voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning;
– Wonen in een fijne kindvriendelijke woonwijk;
– Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bennekom;
– Aanvaarding in overleg.