Immenweg 15 134 6741 KP Lunteren

Welkom bij Immenweg 15 chalet 134 in Lunteren.

Prachtig gelegen aan de rand van het bos staat dit fijne chalet op een riante kavel van maar liefst 371 m2 eigen grond.

Landgoed ‘De Scheleberg’ biedt rust en plezier voor zowel jong en oud. Er zijn er op het park diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en verschillende sportvelden. Daarnaast is voor de kinderen ook een buitenspeeltuin. Verder biedt de omgeving voor ieder wat wils. Er zijn in de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes.

De plaatsen Ede en Lunteren liggen op korte afstand. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en fijne restaurantjes. Middels de A30 bereikt u in enkel minuten de A12/30.

U bereikt het park via de lange inrit en rijdt via de slagboom naar het chalet.

Indeling:
U kunt de auto voor het chalet parkeren en via de ruime groene tuin stapt u de bungalow binnen. In de hal bevindt zich een kast voor het opbergen van de schoenen, maar ook is er nog plek voor een garderobe.

Doorlopend vindt u links de open keuken. De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel/vriescombinatie.

De woonkamer is gezellig ingericht en heeft een fijn uitzicht op de groene tuin. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel daglicht en voor een goede verbinding met buiten.

De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De zeer ruime kledingkamer beschikt ook over veel bergruimte. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

Exterieur:
Buiten geniet je in de heerlijke groene tuin optimaal van de rust en de natuur. De tuin is aangelegd met veel groen, een vijverpartij en een terras. Op het terras is er genoeg plek voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of een sfeervolle eettafel.

Achterin de tuin treft u een houten berging met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde heb je een eigen parkeerplaats. Ideaal voor het uitladen van de boodschappen of de vakantietassen!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2006, woonoppervlakte ca. 46 m2 en een berging van ca. 4 m2;
– Eigen grond;
– Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.206,46 per jaar incl. BTW;
– Afvalstoffenheffing: € 143,-;
– Internet per jaar: € 232,-;
– Cai per jaar: € 132,- (niet verplicht);
– Verwarming middels CV (Nefit bouwjaar 2007);
– Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2;
– Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park;
– Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.