Verkocht onder voorbehoud

Irenelaan 10 6721 EA Bennekom

Omschrijving

Welkom bij Irenelaan 10 in Bennekom.

Op een mooie locatie aan één van de mooiste lanen van Bennekom gelegen, in een rustige kindvriendelijke wijk, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE EN DIEPE ACHTERTUIN. Gelegen op loopafstand van de bossen en het gezellige centrum van Bennekom.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loop-/fietsafstand. In de omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, moderne meterkast, trapopgang, keuken en woonkamer. De woonkamer is door de grote ramen erg licht en voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang middels openslaande deuren tot het terras. De overkapping zorgt dat u in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kunt zitten.

De half open keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een gezellige bar zodat er een open verbinding is tussen woonkamer en keuken.

De keuken in lichte kleuring beschikt over een granieten werkblad en er is voldoende bergruimte aanwezig. De keuken beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis met afzuiging. Het zijraam maakt de keuken heerlijk licht. Vanuit de keuken krijgt u geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een inbouwkastenwand. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een wastafel en middels een deur bereikt u het balkon. Deze slaapkamer beschikt ook over vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, douchehoek en designradiator. Verder is er natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte. Rechts treft u de ruimte met de opstelling van de CV ketel. Doorlopend bereiken wij de vierde slaapkamer (mogelijkheid tot splitsen naar vijfde slaapkamer). De slaapkamer beschikt over een wastafel en er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/garage:
De voortuin is netjes aangelegd en via de lange oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de achtertuin. Achter het huis treft u een groot terras met overkapping. De tuin is zeer diep en bestaat uit gras, bordes, mooie struiken en bomen. De grote garage met berging heeft een betonvloer en is verder uit steen opgetrokken.

Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1943, woonoppervlak ca. 134 m2, garage/berging ca. 23 m2, inhoud ca. 461 m3 en perceeloppervlakte van 368 m2. Gedeeltelijk geïsoleerd en energielabel D.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bennekom E 3840
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNK01-E-3840

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
196 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media