Jan Vermeerstraat 87 6717 SM Ede

Welkom bij Jan Vermeerstraat 87 in Ede.

Op een fijne woonlocatie in de kindvriendelijke wijk “Maandereng” bevindt zich deze ruime middenwoning met 4 slaapkamers en stenen berging in de achtertuin. De woning heeft bouwkundig energielabel A.

De woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum “Stadspoort,” scholen, sportfaciliteiten, bioscoop en groene openbare ruimtes. Met ca. 10 minuten fietsen sta je in hartje Ede. Hier vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn nabij gelegen. De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen A30/A12 zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling:
Entree met hal, moderne meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt prettig de Jan Vermeerstraat in. De keuken, in hoekopstelling, beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron en een koelkast. Verder voorzien van een ruim werkblad en voldoende bergruimte.

De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en via een deur bereik je de achtertuin met ruim terras. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer, strakke wanden en hoge plinten. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. Door de rechte gevels aan de voor- en achterzijde zijn dit mooie ruime en rechte kamers. Twee slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchegedeelte.

2e verdieping:
Uniek aan deze woning is dat de huidige eigenaar een volledige tweede verdieping heeft gerealiseerd middels een dakopbouw. Via de vaste trap bereik je de overloop met ruimte voor een bureau of te gebruiken als bergruimte. Op deze voorzolder zijn ook de aansluitingen voor het witgoed welke op een fraaie manier zijn weggewerkt. Vanuit de voorzolder bereik je de 4e ruime slaapkamer. Deze verdieping is heerlijk licht en is verder voorzien van een laminaat vloer.

Tuin/berging:
Zowel de voor- als achtertuin zijn goed aangelegd. De achtertuin heeft een prima zonligging en achter in de tuin staat een praktische stenen berging. De tuin heeft een keurig terras en is verder mooi groen door de beplanting en het gras. Er is bovendien een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Overige:
Bouwjaar 1986, woonopp. ca. 105 m2, berging ca. 11 m2, inhoud ca. 357 m3 en een perceel 128 m2.
– Energielabel A;
– 6 zonnepanelen;
– Fijne gezinswoning;
– Een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd;
– Voorzien van screens, rolluiken en elektrisch zonnescherm;
– Wonen in een kindvriendelijke omgeving;
– Voldoende parkeerruimte rondom de woning;
– Oplevering in overleg.