Johannes Bosboomlaan 3 6717 HH Ede

Welkom bij Johannes Bosboomlaan 3 in Ede.

In een geliefde en prettige woonomgeving treft u deze gelijkvloerse bungalow met maar liefst 4 slaapkamers.

Niet vaak komt er een vrijstaande, levensloopbestendige bungalow te koop met alle voorzieningen op de begane grond. De woning heeft een ruime tuin, fijne woonkamer, keurige keuken, een badkamer en 4 slaapkamers. De tuin is mooi ingericht en er is plaats voor meerdere auto’s op uw eigen terrein.

De bungalow is centraal gelegen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich Intercitystation Ede-Wageningen. Ook andere voorzieningen, zoals winkelcentrum Spindop en de Albert Heijn XL zijn in de nabije omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Ede is per fiets goed bereikbaar. Dit geldt ook over de bossen en de heide. De uitvalswegen A12/en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Middels de entree bereikt u de hal met meterkast. Doorlopend bereiken we de woonkamer met voldoende plek voor een eet- en zitgedeelte. Opvallend zijn de hoge en schuine plafonds met 7 velux dakramen wat een optimaal gevoel van ruimtelijkheid geeft. De pelletkachel geeft een warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van moderne airconditioning met zowel uitstraling van koelte als warmte.

De strakke keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ruim granieten werkblad. De keuken beschikt over een koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met afzuiging. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Het toilet met fonteintje is modern uitgevoerd en beschikt over een kleine douchehoek. De bergkast in de woonkamer is praktisch en hier vindt u de opstelling van het witgoed en de elektrische boiler.

Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken beiden over een wastafel. Eén kamer beschikt over een vlizozolder en airconditioning en de andere heeft openslaande deuren naar het terras.

De derde en vierde slaapkamer zijn in het midden van de woning gesitueerd. Beiden zijn goed bemeten en beschikken over vlizo bergruimte. Door de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht.

De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd. De voortuin is ruim waardoor u op afstand van de weg woont. Op de oprit, voor en naast de woning, is voldoende plaatst om meerdere auto’s te parkeren. Ideaal voor het stallen van uw caravan of aanhangwagen. De achtertuin is voorzien van een ruim terras en bestaat verder uit borders, lage struiken en bomen. Er is voldoende privacy aanwezig.

De garage biedt plaats voor uw auto en achter in de tuin staan een berging/hobbyruimte. De veranda is een heerlijke plek met uitzicht op de tuin.

Overige:
– Bouwjaar 1996, perceel 531 m2, woonoppervlakte ca. 112 m2, garage ca. 19 m2, berging ca. 6 m2 en inhoud ca. 412 m3;
– Energielabel B;
– Nagenoeg volledig geïsoleerd;
– 15 zonnepanelen;
– HR glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Verwarming middels palletkachel en warmwater door elektrische boiler;
– Voorzien van airconditioning in woonkamer en één slaapkamer;
– Geheel voorzien van een grenen houten vloer;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Oplevering in overleg.