Keijenbergseweg 30 6871 WJ Renkum

Welkom bij Keijenbergseweg 30 te Renkum.

Deze sfeervolle uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met diepe achtertuin en ruime garage ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning stamt uit het jaar 1902 en heeft ook die fantastische uitstraling. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd en voldoet aan alle eisen van deze tijd.

De woning is gelegen op een perceel grond van 245 m2 met een besloten achtertuin op het westen met veel privacy. Het centrum van Renkum met diverse faciliteiten zoals scholen en zwembad-/sportcentrum “Doelum” liggen op fietsafstand. In de nabijheid van de woning liggen uitgestrekte natuurgebieden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden.

Indeling:
Via de hal is er toegang tot de royale woonkamer met houtkachel, schouw en houten vloer. Vanuit de woonkamer kijk je de Keijenbergseweg in. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verder is er voldoende bergruimte en een ruim werkblad aanwezig. Een bijzonder detail is het koepelraam boven de keuken wat zorgt voor een fijne lichtinval in de keuken

De provisiekelder heeft een stahoogte van 1.67 m en loopt diep onder de woning door.

Via de hal krijg je toegang tot het toilet, de badkamer en aangebouwde bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

Doorlopend vanuit de hal kom je in de royale bijkeuken met in het verlengstuk de cv-ruimte, aansluitingen voor vaatwasser en het witgoed.

Verdieping:
Middels vaste trap betreed je de goed belichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers en bergzolder. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bergruimte achter de knieschotten.

Via een steektrap bereik je de vliering.

Exterieur met garage:
De garage is ruim bemeten met openslaande deuren en is voorzien van elektra. De tuin bereik je via de garage of zij-ingang. De zonnige tuin is gelegen op het westen en is bijzonder diep. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis met houtkachel. Er is een mogelijkheid om een achterom te realiseren.

Aanvullende informatie:
– Heerlijke woning met grote garage en diepe tuin;
– Bouwjaar 1902, woonoppervlakte 92 m2, garage/berging 28 m2, inhoud 314 m3 en een kavel van 245 m2;
– Energielabel E;
– CV ketel (Remeha 2014);
– Voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing;
– Parkeren voor de woning;
– Fijne kindvriendelijke woonomgeving.

Aanvaarding in overleg