Koeweg 16 R 204 6731 SJ Otterlo

vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Pak De Hoge Veluwe staat deze luxe recreatiewoning waar je de hectiek van het dagelijks leven achter je kunt laten. Privacy, rust en de vele extra’s waaronder de luxe keuken en badkamer met sunshower maken deze recreatiewoning tot de ultieme vakantieplek in eigen land. Geen wachttijden bij de douane, geen dure tolwegen en geen taalproblemen; als nieuwe eigenaar van deze fantastische recreatiewoning heb je volop tijd om op een centrale plek in Nederland, zo vaak als je wilt, vakantie te vieren.

De recreatiewoning staat op vakantiepark Heidekamp aan de westkant van Otterlo. Het park grenst aan het Roekelse Bos, gelegen aan de overzijde van de Valkse Beek. Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder een Spar supermarkt en diverse horecagelegenheden. Bus 105 zorgt voor een goede verbinding met Barneveld en Arnhem CS. Binnen een kwartier ben je op de A1 en A12 richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem.

U kunt het hele jaar door recreëren bij recreatiepark Heidekamp. Door de goede infrastructuur en het continue onderhoud kunt u in ieder seizoen tot rust komen. De Veluwe heeft elk seizoen iets moois te bieden, kom het ontdekken! Geniet van de rust op het park of onderneem leuke uitstapjes in de omgeving. De entree van Nationaal Park de Hoge Veluwe is slechts op een kilometer afstand! Ook kinderen vervelen zich niet met een speeltuin, zwembad en in de zomermaanden een animatieteam op het park.

Indeling:

Begane grond:
Via het smeedijzeren poortje loop je door de prachtige tuin naar de overdekte entree van deze luxe recreatiewoning. In de hal zie je direct dat deze woning veel comfort heeft; het plafond is voorzien van inbouwverlichting, de binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren en de houten (Essen) vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.
Achter een van de deuren is de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een lichte, ruime leefruimte met meerdere grote ramen en dubbele deuren naar de tuin. Hier geniet je volop van de rust, de prachtige natuur en de schouw met (water) inbouwhaard. De grote ruimte wordt onderbouwd doordat er genoeg ruimte is voor twee zithoeken en een 6-persoons eettafel.

Bij de eethoek valt je oog op de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder is er een ruim werkblad aanwezig.

Op de begane grond is een ruime tweepersoons slaapkamer met dezelfde vloer-, wand- en plafondafwerking als in de woonkamer. Dit is recreëren omringd door luxe! De op maat gemaakte kastenwand heeft grote schuifdeuren en een spiegeldeur. In deze kastenwand zijn de meterkast en de cv-ketel opgesteld.

Gelijkvloers recreëren is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een douche met sunshower. In de hoek van de badkamer is een nis waar de wasmachine en droger staan. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een dakkapel, meerdere dakramen en een goede stahoogte. Dit is een fantastische ruimte voor hobby, werk of als de (klein)kinderen komen logeren.

Exterieur:
Buiten ervaar je optimale privacy en kom je volledig tot rust. Er zijn meerdere terrassen, buitenverlichting, een grote variatie aan beplanting en een berging voor de fietsen en tuingereedschap. Het perceel wordt omringd door een hoge, groenblijvende haag en vanuit iedere hoek van de tuin kun je de recreatiewoning bewonderen. De grondwaterpomp met besproeiing maakt het tuinonderhoud een stuk makkelijker, zodat jij meer tijd hebt om van deze prachtige plek te genieten,

Bij de recreatiewoning behoren 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– De recreatiewoning is voorzien van dak, gevel- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen en ramen, voorzien van draai-/kiepramen, horren, isolatieglas en rolluiken;
– De dakgoot is in 2020 geschilderd;
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Nefit);
– Inbouwverlichting in nagenoeg de hele woning (30 stuks);
– Een deel van de inventaris is bij de koop inbegrepen (zie lijst van zaken);
– Op een perceel is een grondwaterpomp met besproeiing aanwezig;

Belangrijke informatie:
– Parkkosten peiljaar 2021: € 1.395,- per jaar incl. BTW
– Verhuur is niet toegestaan
– Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan
– Gelegen op eigen grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo E 2717
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-E-2717

Buitenruimte

Liggingen
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koeweg 16 R 204
6731 SJ Otterlo
vraagprijs € 249.000 k.k.