Laan van Kernhem 167 6718 HR Ede

Ruimte, licht, instapklaar en kindvriendelijke woonomgeving!
Dat is typerend voor deze uitgebouwde nette MIDDENWONING (type herenhuis) met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), lichte keuken, een tijdloze badkamer en tuin met houten berging.

Deze woning biedt veel ruimte met mooie hoge plafonds van ruim 3 meter op alle woonlagen. Op de begane grond is de woning met 3 meter uitgebouwd. Voor de achtertuin blijft er maar liefst 17 meter over.

Entree/hal:
Van harte welkom!
De ruime hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Daarnaast vindt u hier ook de meterkast.

De lichte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, afwasmachine en combimagnetron.

Het is heerlijk thuiskomen in deze woonkamer dankzij de verzorgde uitstraling en de fijne lichtinval. De zeer royale woonkamer heeft gestucte wanden en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. In het hoge planfond is veel sfeerverlichting verwerkt.
Door de hoogte en diepte geeft deze woonkamer een zeer licht en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren. Hierdoor ontstaat er een fijne interactie tussen binnen en buiten.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime slaapkamer, badkamer, een aparte toiletruimte met fonteintje en een fijne hobby/werkruimte met royale erker. Van deze ruimte kan eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt worden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.

De badkamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. De badkamerspiegel beschikt over verwarming, zodat deze niet beslaat.

2e verdieping:
De vast trap brengt u bij de 2e verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine + droger.

Tuin:
De grote achtertuin van 17 m diep is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van grijze tegels en kunstgras. De tuin beschikt over een fijn terras, duurzame erfafscheiding en houten berging met vliering op een betonnen vloer welke toegang geeft tot achterom.

Bijzonderheden:
– zeer royale achtertuin van 17 meter diep!;
– op de achtergrens staat een houten berging met vliering;
– de tuin is achterom te bereiken;
– voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide dat op loopafstand ligt;
– snelle bereikbaarheid tot snelwegen richting Arnhem, Amsterdam en Utrecht.