Laarweg 53 6721 DB Bennekom

Net buiten het dorp treft u deze karaktervolle VRIJSTAANDE WONING op een unieke locatie met eventueel een naastgelegen bouwkavel.

De woning en tuin hebben een ligging op het zuidoosten. Een uniek aanbod welke zich niet vaak voordoet. De woning heeft liefde, aandacht en twee rechterhanden nodig, maar dan bent u ook in het bezit van een pareltje! De woning staat op een kavel van 311 m2 en naast de woning ligt een bouwkavel 265 m2 die erbij gekocht kan worden. Naast eventueel nieuwbouw is er de mogelijkheid om een mantelzorgwoning op maat gemaakt en volledig aangepast aan uw persoonlijke behoeftes te plaatsen. Dit is uiteraard alleen mogelijk indien de gemeente toestemming geeft om het plan uit te laten voeren.

De vraagprijs van de woning is € 374.500 euro en de prijs van de bouwkavel is nader overeen te komen.

Bij de woning behoren een carport en 2 schuren die eventueel dienst kunnen doen als hobbyruimte of voor het creëren van een veranda/buitenkeuken.

Indeling
Middels de voordeur komt u in de gang welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, kastruimte en de provisiekelder. De gesloten keuken is voorzien van diverse losse keukenapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en gaskachel. Vanuit de keuken is een deur naar de woonkamer en de bijkeuken. De natte ruimte is in de bijkeuken Vanuit de bijkeuken komt u in de tuin met toegang tot schuur en carport.
1e verdieping Via de overloop met vaste kast heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een balkon. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en op 1 kamer is een wastafel aanwezig. In de badkamer is een douche en wastafel aanwezig.

De bergvliering bereikt u middels een luik op de overloop.
Bij de achtertuin gelegen op het zuidoosten kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Wordt het een strak aangelegde tuin of kiest u voor iets speels met veranda en buitenkeuken of wordt het een moestuin…? Aan u de keus en vrijheid. Al met al een woning op een fraaie plek. Het heeft enig achterstallig onderhoud, maar eenmaal in het bezit van de juiste handen wordt het een stukje Bennekom waar familie en vrienden jaloers op kunnen zijn…!

Bouwjaar 1960 * Inhoud ca. 409 m³ * Woonopp. ca. 103 m² * Perceelopp. 311 m²
Het bouwperceel heeft een oppervlakte van 265 m2.

Kenmerken: – uitvalswegen als de A12, A30, A50 en de Wageningse Universiteit zijn makkelijk en snel bereikbaar
– centrale ligging, nabij het gezellige winkeldorp en de bossen