Laarweg 88 6721 DG Bennekom

Welkom bij Laarweg 88 in Bennekom.

Zeer luxe afgewerkte woning welke volledig instapklaar is.

Op een mooie locatie, nabij de bossen, ligt deze recent gebouwde (2022) half vrijstaande woning met een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning (ca.148 m2) beschikt over 2 slaapkamers, een ruime berging met souterrain wat de mogelijkheid geeft voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Het souterrain is nu in gebruik als mancave. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een rustige, populaire locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen.

De woning is afgewerkt met veel details en luxe materialen. Veel items zijn handgemaakt door een interieurbouwer. De woning beschikt over een warmtepomp en 26 zonnepanelen is dus bijna zelfvoorzienend. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++ gekregen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50.

Begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal met meterkast, de garderobe met schappen en schuifdeur en toegang tot een modern toilet met fonteintje. In de garderobekast is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Doorlopend bereik je de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een keramische vloer. Het tv meubel is zelf ontworpen en een lust voor het oog. Verder zijn er een houtkachel en een praktische trapkast aanwezig.

De handgemaakte keuken wordt door taatsdeuren gescheiden van de woonkamer. Deze luxe keuken beschikt over een ruim composiet werkblad en er is voldoende bergruimte. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Neff en een Liebherr koelkast. De grote inductie kookplaat heeft 5 zones en ingebouwde afzuiging. Er is een stoomoven, bordenwarmer en combi oven/magnetron aanwezig. Ideaal is dat de vaatwasser op comfort hoogte is ingebouwd.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en beschikken over handgemaakte inbouwkasten.

De luxe geheel getegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
De voorzijde is prima te gebruiken als logeerhoek. Je kunt dit ook als een kleine werkplek gebruiken. Er is veel opbergruimte achter de schuifdeuren en aan de achterzijde bereik je de technische ruimte.

Tuin/berging:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima ligging en is rustig gelegen. De veranda met glazen schuifdeur is een plek waar je heerlijk kunt zitten! De grote berging is ideaal om uw spullen te bergen. Hier is ook de opstelling van het witgoed. De blikvanger is het ruime souterrain van ca. 40 m2 voorzien van koekoeksramen en toilet. Mede door de achteringang is dit een ideale ruimte voor kantoor of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2022, perceel 367 m2, woonopp. ca.148 m2, berging met souterrain ca. 60 m2 en inhoud ca. 540 m3.
Mandelig perceel grond is 450 m2 naast en achter de woningen.

Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.