Laathof 91 6715 LJ Ede

3 kamer appartement met groot zonneterras gelegen op het zuiden

Schitterend gelegen 3 kamer appartement op de eerste woonlaag met een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui direct toegang tot het grote zonneterras van maar liefst 27 m2. Bij binnenkomst is gelijk te zien dat dit een ruim appartement is met veel lichtinval. Ook is de indeling erg praktisch te noemen. Bij het appartement is er een mogelijkheid om er een garage bij te kopen (€ 20.000,-). Deze ligt tegenover het appartementencomplex.

Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. De fiets kunt u stallen in de eigen ruime berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een intercom, lift en trappenhuis.

Het appartement is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Bellestein’, scholen en sportaccommodaties. De uitvalswegen zoals de A12/A30 zijn op korte afstand te bereiken.

Via de hoofdingang met telefooninstallatie komen we in de centrale hal met toegang tot de lift of trap naar de eerste verdieping.

Indeling:

Entree, hal met garderobenis en deur naar de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde. Deze open keuken heeft plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een spoelbak, koel/vries combinatie, oven en inductie kookplaat.

De royale woonkamer is mede door de grote glazen schuifpui heerlijk licht. De woonkamer kunt u door de enorme ruimte op uw eigen manier indelen. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een schuifpui toegang tot het grote terras. Hier kunt u, in volle privacy, genieten van het heerlijke uitzicht.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De andere kamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het terras.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad. We vinden hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separate toilet aanwezig met fonteintje.

Het terras van ca. 27 m2 met uitstekende zonligging geeft een optimaal gevoel van privacy. Hier is ruimte voor uw tuinmeubelen, bloembakken etc.

Zoekt u een groot appartement, gelegen is in het groen, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Veel privacy op het royale terras (ca. 27 m2)
– Vrij uitzicht
– Terras op het zonnige zuidwesten
– Mogelijkheid tot het kopen van een garage
– Bouwjaar 1978, woonopp. ca. 103 m2, terras ca. 27 m2, inhoud 295 m3 en berging ca. 6 m2
– Waterboiler vervangen in 2014 en meterkast 2019
– Servicekosten bedragen ca. € 238,78
– Servicekosten voorschot stookkosten en water is ca. € 137,70

Aanvaarding: 1 november 2020