Lupineveld 3 A 3773 CT Barneveld

Instapklaar, energielabel B en gelegen op een fraaie locatie!

Welkom bij Lupineveld 3A in Barneveld.

Gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk ’Norschoten’ staat deze uitgebouwde royale hoekwoning met eigen oprit, garage en ruime achtertuin op een perceel van 263 m². Deze vrij gelegen hoekwoning is in keurige staat en instapklaar te noemen. De woning heeft een uitgebouwde ruime woonkamer, bijkeuken en garage. Op de 1e en 2e etage bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fraaie veranda.

De woning ligt centraal en is op fietsafstand van het centrum van Barneveld. Scholen, kinderopvang, zwembad, sportaccommodatie en het Schaffelaarsebos zijn lopend of fietsend bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. De ontsluitingsweg A30 leidt binnen 10 minuten naar de A1 of naar de A12.

Entree/hal:
Bij binnenkomst zie je gelijk dat dit een keurig onderhouden woning is. Via de hal krijg je toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De uitgebouwde royale woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtval door de raampartij in de achtergevel. De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en heeft een open verbinding met de keuken. Door het mooie formaat van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Het plafond is gestuct en de wanden zijn strak afgewerkt. De openslaande deuren naar het terras en de houtkachel maken deze woonkamer helemaal af.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd met uitzicht over het Lupineveld. De keurige keuken heeft een composiet werkblad, antracieten vloertegels en beschikt over voldoende bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de vloer liggen antracieten plavuizen.
Bijkeuken en garage:
Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken en doorlopend de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn mooi bemeten en hebben een prettige lichtval. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet, zitbad en een inloopdouche.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de voorzolder tref je allereerst de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatiebox en de cv opstelling. Doorlopend bereik je de 4e slaapkamer voorzien van 2 dakvensters. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met oprit waar gemakkelijk twee auto’s geparkeerd kunnen worden. De zonnige achtertuin met achterom is geheel betegeld en beschikt over een grote veranda met houtkachel. De afsluitbare veranda is voorzien van een zit- en bargedeelte. Een heerlijke plek om tot ‘s avonds laat gezellig te vertoeven. Naast de poort is een betegelde gemeentestrook om als looppad en opstelling kliko’s te gebruiken (met toestemming van de gemeente).

Overige:
Bouwjaar 1997, perceel van 263 m2, woonopp. ca. 121 m2, inhoud ca. 478 m3, garage ca. 19 m2 en veranda ca. 26 m2 . Volledig geïsoleerd en energielabel B.