Martin Luther Kingstate 67 6716 NA Ede

Wij bieden aan een ruime uitgebouwde middenwoning met zonnige achtertuin, veranda en berging.

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Rietkampen” bevindt zich deze ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin en een praktische berging. De woning is aan de achterzijde ruim uitgebouwd wat op de begane grond een fantastische leefruimte geeft. Er zijn drie slaapkamers en een ruime zolder aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende gemeentelijk groen en parkeerplaatsen aanwezig. Ideaal voor kinderen is het gezellige speeltuintje.

Op loopafstand vind je het winkelcentrum ‘Stadspoort’, ziekenhuis ‘De Gelderse Vallei’ en de bioscoop ‘Pathé’. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Het treinstation Ede-Wageningen en het centrum van Ede bereikt u in 10 minuten fietsen.

Begane grond:
Bij aankomst van de woning komt u bij de entree. Hal/entree met meterkast, garderobehoek, toegang tot de toiletruimte (zwevend) met fonteintje, woonkamer en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd. Door de grote raampartijen is de woonkamer erg licht te noemen. Verder is er een praktische trapkast aanwezig en de laminaatvloer maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. De keuken in hoekopstelling heeft een ruim werkblad en beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en 4-pits kookplaat.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. Alle kamers zijn voorzien van kunststof velux-dakramen (2019 uitgevoerd). De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Achter diverse knieschotten is er extra bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze etage is een vierde (slaap)kamer aanwezig. Nu in gebruik als kantoorruimte. Hier is ook de opstelplaats van de CV ketel (Remeha 2008). De nok is opvallend hoog. Sommige woningen in de buurt hebben er een bergvliering van gemaakt.

Tuin:
De tuin op het zuidoosten beschikt over een veranda en is heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van mooie bestrating, kunstgras en borders. Verder is er een houten berging en een achterom.

Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 113 m², inhoud 290 m3, perceelgrootte 138 m²

Aanvaarding: in overleg