Moftbos 12 6721 MJ Bennekom

Zeer royale vrijstaande villa, gelegen op een bosrijk perceel, waar je de hectiek kunt laten voor wat het is!

Gelegen in de Bennekomse bossen, buitengewoon ruime en comfortabele villa (inhoud 1.824 m3, woonoppervlakte 679 m2) met volledige onderbouw, een zwembad en bijgebouwen op een perceel van maar liefst 10.035 m2. U kunt hier genieten van uw privacy, rust en ruimte op uw eigen natuurterrein. Wellicht wordt dit wel uw nieuwe (t)huis!

Aan de zuidkant van het huis is er een groot terras en aansluitend een open plek in het bos c.q. park gerealiseerd met een grote vijver met vlonder gebaseerd op een natuurlijk ven naar een tuinontwerp van een gerenommeerd tuinarchitect. Diverse bospaden zorgen voor een prachtig geheel.
Plan alvast je summer party en geniet van het verwarmde buitenzwembad met eigen terras, direct aan huis!

Aan de voorzijde van het huis is er ruim voldoende gelegenheid om buiten te parkeren. Daarnaast is er aan het huis een carport gerealiseerd voor het parkeren van twee auto’s onder dak en een extra parkeerplaats. Vanuit de carport is er een directe toegang tot het huis via een deur in de entreeruimte. Overigens is het mogelijk het huidige atelier weer te gebruiken als inpandige garage, de oorspronkelijke garagedeuren zijn gehandhaafd. Er zijn twee dubbele deuren met glaspartijen toegevoegd voor meer lichtinval.

Niet alleen het terrein heeft een indrukwekkende maat, het huis heeft eveneens een zeer royale opzet. De woonoppervlakte van 679 m2 is verdeeld over twee woonlagen en biedt de mogelijkheid het geheel voor inwoning te gebruiken met voor ieder een eigen entree met gerealiseerde voorzieningen.

Bekijkt u, voor een goede indruk, de plattegronden om een beeld te krijgen van de ruimte op de verschillende verdiepingen en de mogelijkheden die dit biedt voor uw wensen. Een combinatie van zakelijk met privé aan huis, uw au-pair of beheerder huisvesten, kantoor houden, een galerie of het realiseren van een inpandig zwembad met fitness/wellness in het souterrain is er naast de andere kamers, wijnkelder en bergingen een zeer grote ruimte beschikbaar met kastenwanden en een bar welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Het souterrain, en dus ook deze ruimte, is via een met klinkers bestrate weg vanaf de noordzijde van het huis bereikbaar. U rijdt of loopt om het huis heen naar beneden. Kortom; met een inhoud van 1.824 m3 biedt dit huis vele mogelijkheden.

Het huisperceel is volledig omheind met hekwerk van circa 2.5 meter hoog waarbij toegang verkregen wordt middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. De woning is op loopafstand gelegen van het sterrenrestaurant „het Koetshuis”. Tevens is het geheel gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen als de A12 en de A50.

Bennekom is vooral een mooi, maar zeker ook leuk dorp en heeft een gezellig centrum met een ruim aanbod aan onderwijs, voorzieningen en horeca. Universiteit, HBO en internationale school zijn beschikbaar in Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Wageningen

INDELING

Parterre
Entree, vestibule, ontvangsthal. Doorloop naar de centrale hal met garderobe. Toilet met fonteintje.

Woonkeuken:
Aan de tuinzijde een royale woonkeuken met aansluitend de eetkamer. Rondom glazen raampartijen met zicht op de tuin. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met een spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur, grotendeels in een houten aanrecht met porseleinen gootsteen en quooker verwerkt. De keuken beschikt over een vrijstaand gasfornuis (Le Cornue). Een fijne plek om uitgebreid te tafelen met het gezin, familie of vrienden.

Een bijzonder vloerontwerp met gepolijste granieten delen gecombineerd met twee luxe houtsoorten siert de woonkamer, de woonkeuken en de hal.

Living:
Glazen en suite deuren geven toegang tot de royale living over de gehele breedte van het huis aan de zuidzijde. Schuifdeuren naar het terras. De open haard is centraal gesitueerd. Wederom glazen en suite deuren naar de hal.

Hal; van hier uit zijn de volgende vertrekken bereikbaar:

Bibliotheek (of indien u wenst een extra slaapkamer), werk-/slaapkamer met vaste kastenwand, 3e ruime slaapkamer met kastenwand. Luxe badkamer met handgemaakt badmeubilair met twee waskommen, aparte handdoekenkast, ligbad op pootjes, een douchehoek en toilet. Beide slaapkamers en de badkamer hebben toegang tot een 20 meter lange galerij aan de westzijde van het huis. Deze galerij is ook bereikbaar vanaf het terras aan de zuidzijde van het huis. 2e badkamer met een douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
Toegang tot de voormalige garage (middels een kleine hal) met glazen, openslaande deuren, in gebruik als verwarmd atelier met een aansluiting gaskachel. Bijna alle vertrekken zijn voorzien van een deur naar buiten.
Ruime bergkast. Separaat ruim toilet met fonteintje.

Twee trappartijen geven entree naar het souterrain.

Souterrain:
Entree, centrale hal (nu in gebruik als werkruimte). Toegang tot een zeer royale wijnkelder. Een grote berging/archief. Bergruimte. Royale slaapkamer met een eigen douche en wastafel. Bijkeuken met aansluitingen kook- en wasapparatuur. Doorloop naar de keuken met spoelbak en aanrecht. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met twee ingangen. Vanuit de keuken alsook de hal toegankelijk.

Vanuit de hal toegang tot een zeer grote multifunctionele ruimte met kastenwanden en een bar. Aansluitend een kantoortje met een aparte bergruimte. Glazen schuifdeur en raampartij bieden lichtinval.

Stookruimte met tweemaal een hetelucht installatie voor beide verdiepingen. CV ketel en filtersysteem voor het buitenzwembad. Gasboiler (185 liter) voor warm water.

Zwembad
Het buitenzwembad (afmetingen: 10m x 5m x 1.50m en Romaanse inlooptrap) is voorzien van een elektrisch bedienbaar roldek met zonnecollectoren.

Aanvullend:
– Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 679 m2, 1.824 m3 en een perceel van 10.035 m2
– Woning is volledig omheind, en heeft diverse bijgebouwen;
– Alle kozijnen, boeidelen en buitendeuren zijn van hardhout;
– Isolatie: volledige dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
– Het platte dak met hoge opstaande randen biedt perfecte mogelijkheden om het huis energieneutraal te maken, door plaatsing van zonnecollectoren zonder dat deze vanaf de buitenzijde zichtbaar zijn;
– Het grootste dak is in 2021 compleet geïsoleerd en kan gebruikt worden voor de aanleg van zonnepanelen;
– Energielabel C;
– Mechanische ventilatie via de 2 hetelucht verwarmingssystemen;
– Alle raampartijen van het souterrain zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Aanvaarding in overleg.