Molenkamp 11 6721 CX Bennekom

Welkom bij Molenkamp 11 in Bennekom.

Op een mooie locatie nabij de bossen gelegen uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met stenen garage en grote tuin met tuinkamer. Deze verrassend ruime woning is op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd. Verder is er een garage en de oprit heeft de mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat en is daardoor een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen.
De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en dan ook instapklaar te noemen!

Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op fietsafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toegang tot modern toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een ‘tot in de puntjes’ afgewerkte woning is. De woonkamer is voorzien van een lamel parketvloer en een gezellige houtkachel. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en heeft uitzicht op de Molenkamp. De openslaande deuren geven toegang tot het terras.

De vernieuwde half open keuken is strak en modern. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, boiler, oven, combimagnetron, extra grote koelkast en vaatwasser. Verder is er veel bergruimte en een ruim keramiek werkblad aanwezig. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken met de opstelling van het witgoed en deur naar tuin en terras.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootse slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (22 m2). De overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een lamel parketvloer. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de 2e verdieping. De voorzolder is ruim te noemen en voorzien van een wastafel. Hier tref je de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie. Doorlopend bereik je de 4e slaapkamer. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. De inbouwkast maakt deze verdieping compleet.

Tuin/garage/tuinkamer:
De voortuin is keurig aangelegd en er is voldoende ruimte tot parkeren op eigen terrein. De diepe tuin aan de achterzijde van de woning heeft een prima zonligging en beschikt over 2 terrassen. De gehele achtertuin is voorzien van groene erfafscheidingen. De garage biedt ruimte om uw auto en fietsen te stallen. Er is bovendien genoeg ruimte voor de opslag van uw spullen.

De tuinkamer is een echte eyecatcher. Hier kunt u het hele jaar zitten. Het ochtend zonnetje verwarmd deze ruimte snel en middels een heater is het altijd comfortabel genieten. Hier kunt u eten, drinken en vele gezellige avondjes doorbrengen!

Bijzonderheden:
– Instapklaar;
– Volledig dubbelglas en geïsoleerd;
– 16 zonnepanelen;
– Energielabel B;
– Elektra en leidingen onder de vloer zijn vernieuwd;
– Voldoende parkeergelegenheid eigen terrein;
– Nabij de bossen groene omgeving;
– Alle verdiepingen voorzien van lamel parket.
– Bouwjaar 1963, perceel 395 m2, woonopp. ca. 124 m2, garage ca.18 m2 en inhoud ca. 428 m3.

Zoekt u een instapklare woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan.

Oplevering in overleg.